Перейти к основному содержимому
lokacia
Войти
VIPАрендаМагазин

Магазин, 193 м² — Глдани

თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 36Глдани

  • 59Оценка локации
  • Подтверждено 6 дней назад
  • Брокер · Комиссия 100%
1 / 4
  • 193 м²
    Площадь
  • 1 / 3
    Этаж
  • 3 м
    Высота потолка
  • 55 кВт
    Мощность

Описание

Коммерческое помещение 193 м² в районе Глдани, подходит под магазин.

Контакт

2 810 ₾ / мес.
14,56 ₾ / м²193 м²
Аренда

Подтверждено 6 дней назад

თჩ
თამარ ჩხეიძე
Брокерქალაქის ფართები
Записаться на показОтправить предложение
Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Планировка помещения: 193 м²14,6 м13,2 м193 м²↕ потолок 3 м⚡ 55 кВт
Планировка помещения
Площадь
193м²
Этаж
1 / 3
Депозит
3 мес.
Плата за обслуживание
280 ₾
Коммунальные услуги включены
Нет
Мощность
55кВт
Высота потолка
3м
Ширина фасада
14,4м
Ширина
14,6м
Глубина
13,2м
Мокрые точки
0
Парковочные места
3
Витрина
Да
Отдельный вход
Да
Трёхфазное питание
Нет
Вытяжка
Нет
Природный газ
Нет
Подъезд для грузовиков
Нет
Доступ 24/7
Нет
Вентиляция
Нет

Реальные ежемесячные расходы

Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.

Распределить расходы на отделку
Эффективные расходы в месяц
6 483,58 ₾
Итого в месяц
3 669 ₾
Итого за первый месяц
79 649 ₾
Аренда
2 810 ₾
Коммунальные услуги (ориентир.)
579 ₾
Плата за обслуживание
280 ₾
Итого в месяц
3 669 ₾
Депозит
8 430 ₾
Отделка (ориентир.)
67 550 ₾
Итого за первый месяц
79 649 ₾

Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.

Забронировать помещение на 48 часов

Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.

  • Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
  • 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
  • Сделка не состоялась — деньги возвращаются.

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Нужен перевод из жилого в коммерческое

Помещение жилое — для «Магазин» нужен перевод в коммерческое.

Назначение помещения
Жилое назначение
Ограничения
Ограничения не указаны

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Расчёт аренды на пять лет

Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

Цена относительно средней по району
В пределах среднего
Это помещение
14,56 ₾ / м²
გლდანი — среднее
16,13 ₾ / м²
  • 0
    Конкуренты

    Ничего не найдено

  • 1
    Транспорт
    • ავტობუსის გაჩერება218 м
  • 0
    Школы

    Ничего не найдено

  • 0
    Бизнес-центры

    Ничего не найдено

  • 0
    Парковки

    Ничего не найдено

  • 0
    Банки

    Ничего не найдено

Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

2 116

Пик

17:00 · 190 В час

0991970003060912151821
Трафик по часам — Сб
ЧасЛюди
00:004
01:002
02:002
03:002
04:005
05:009
06:0024
07:0059
08:00108
09:00122
10:00118
11:00137
12:00176
13:00165
14:00141
15:00135
16:00152
17:00190
18:00175
19:00155
20:00112
21:0072
22:0037
23:0014

Оценка локации

59/ 100
Средняя

ქულა 59/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).

Из чего складывается оценка

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18
    Вес 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Вес 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან80
    Вес 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Вес 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты
დემო ბანკი A
Кредит на ремонт
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Подать заявку
დემო დაზღვევა
Страхование
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Подать заявку
დემო ლიზინგი
Лизинг
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Подать заявку
Вам может понравиться

Похожие помещения

Смотреть все
  • Аренда
    5
    3 150 ₾ / мес.17 ₾ / м²
    56Оценка локации

    Магазин, 186 м² — Глдани

    Глдани · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 74

    186 м²2,7 м55 кВт5МагазинПекарня
    СобственникПодтверждено 11 дней назад
  • Аренда
    3
    1 840 ₾ / мес.15 ₾ / м²
    85Оценка локации

    Магазин, 122 м² — Глдани

    Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 50

    122 м²3,7 м28 кВт1МагазинКоворкинг
    СобственникПодтверждено 14 дней назад
  • Аренда
    8
    880 ₾ / мес.18 ₾ / м²
    59Оценка локации

    Магазин, 48 м² — Диди Дигоми

    Диди Дигоми · თბილისი, გურამიშვილის პრ. 20

    48 м²3,7 м56 кВт1Магазин
    Брокер · 100%Подтверждено 10 дней назад
  • Аренда
    3
    600 ₾ / мес.15 ₾ / м²
    58Оценка локации

    Магазин, 40 м² — Глдани

    Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 32

    40 м²3,4 м36 кВт1Магазин
    Брокер · 100%Подтверждено 6 дней назад
  • Аренда
    8
    3 770 ₾ / мес.17 ₾ / м²
    84Оценка локации

    Магазин, 219 м² — Глдани

    Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 148

    219 м²3,3 м20 кВт1Магазин
    Провер. собственникПодтверждено 11 дней назад
  • Аренда
    6
    6 790 ₾ / мес.27 ₾ / м²
    48Оценка локации

    Магазин, 247 м² — Диди Дигоми

    Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 66

    247 м²3,9 м7 кВт1Магазин
    СобственникПодтверждено 3 дня назад
2 810 ₾ / мес.
193 м²