Аренда
3600 ₾ / мес.15 ₾ / м²
58Оценка локацииМагазин, 40 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 32
40 м²3,4 м36 кВт1Магазин
Брокер · 100%Подтверждено 6 дней назад
- 84Оценка локации
- Подтверждено 11 дней назад
- Проверено
1 / 8
- 219 м²Площадь
- 1 / 5Этаж
- 3,3 мВысота потолка
- 20 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 219 м² в районе Глдани, подходит под магазин.
Контакт
3 770 ₾ / мес.
17,21 ₾ / м²219 м²
Подтверждено 11 дней назад
მკ
Сообщениеმზია კვარაცხელია
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 219м²
- Этаж
- 1 / 5
- Депозит
- 2 мес.
- Плата за обслуживание
- 100 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 20кВт
- Высота потолка
- 3,3м
- Ширина фасада
- 2,2м
- Ширина
- 12м
- Глубина
- 18,3м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 8
- Природный газ
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
7 720,75 ₾
- Итого в месяц
- 4 527 ₾
- Итого за первый месяц
- 88 717 ₾
- Аренда
- 3 770 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 657 ₾
- Плата за обслуживание
- 100 ₾
- Итого в месяц
- 4 527 ₾
- Депозит
- 7 540 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 76 650 ₾
- Итого за первый месяц
- 88 717 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Магазин» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Ограничение шума
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 17,21 ₾ / м²
- გლდანი — среднее
- 16,13 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური475 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
16 278
Пик
18:00 · 1 653 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 35 |
| 01:00 | 19 |
| 02:00 | 21 |
| 03:00 | 16 |
| 04:00 | 38 |
| 05:00 | 77 |
| 06:00 | 169 |
| 07:00 | 399 |
| 08:00 | 761 |
| 09:00 | 1023 |
| 10:00 | 946 |
| 11:00 | 899 |
| 12:00 | 1407 |
| 13:00 | 1379 |
| 14:00 | 930 |
| 15:00 | 937 |
| 16:00 | 1144 |
| 17:00 | 1149 |
| 18:00 | 1653 |
| 19:00 | 1236 |
| 20:00 | 930 |
| 21:00 | 679 |
| 22:00 | 328 |
| 23:00 | 103 |
Оценка локации
84/ 100
Сильнаяქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან63Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда31 840 ₾ / мес.15 ₾ / м²85Оценка локацииМагазин, 122 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 50
122 м²3,7 м28 кВт1МагазинКоворкингСобственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда73 920 ₾ / мес.18 ₾ / м²56Оценка локацииМагазин, 224 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 9
224 м²2,8 м35 кВт0МагазинПекарняБрокер · 100%Подтверждено 12 дней назад
Аренда53 150 ₾ / мес.17 ₾ / м²56Оценка локацииМагазин, 186 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 74
186 м²2,7 м55 кВт5МагазинПекарняСобственникПодтверждено 11 дней назад
Аренда55 170 ₾ / мес.20 ₾ / м²53Оценка локацииМагазин, 254 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 149
254 м²3,1 м45 кВт1МагазинПоп-апСобственникПодтверждено 4 дня назад
VIPАренда42 810 ₾ / мес.15 ₾ / м²59Оценка локацииМагазин, 193 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 36
193 м²3 м55 кВт1МагазинБрокер · 100%Подтверждено 6 дней назад