Аренда
42 290 ₾ / мес.16 ₾ / м²
69Оценка локацииМагазин, 140 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 130
140 м²4,1 м60 кВт3Магазин
Провер. собственникПодтверждено 3 дня назад
- 53Оценка локации
- Подтверждено 4 дня назад
- Собственник
1 / 5
- 254 м²Площадь
- 1 / 3Этаж
- 3,1 мВысота потолка
- 45 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 254 м² в районе Надзаладеви, подходит под магазин.
Контакт
5 170 ₾ / мес.
20,35 ₾ / м²254 м²
Подтверждено 4 дня назад
ქლ
Сообщениеქეთევან ლომიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 254м²
- Этаж
- 1 / 3
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 45кВт
- Высота потолка
- 3,1м
- Ширина фасада
- 10,6м
- Ширина
- 14,3м
- Глубина
- 17,8м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 4
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
8 874,17 ₾
- Итого в месяц
- 5 170 ₾
- Итого за первый месяц
- 109 580 ₾
- Аренда
- 5 170 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Итого в месяц
- 5 170 ₾
- Депозит
- 15 510 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 88 900 ₾
- Итого за первый месяц
- 109 580 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 19%
- Это помещение
- 20,35 ₾ / м²
- ნაძალადევი — среднее
- 17,10 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება183 м
- 2Школы
- საჯარო სკოლა №160138 м
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №154458 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 497
Пик
18:00 · 248 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 71 |
| 08:00 | 137 |
| 09:00 | 132 |
| 10:00 | 135 |
| 11:00 | 165 |
| 12:00 | 182 |
| 13:00 | 181 |
| 14:00 | 163 |
| 15:00 | 163 |
| 16:00 | 159 |
| 17:00 | 210 |
| 18:00 | 248 |
| 19:00 | 189 |
| 20:00 | 144 |
| 21:00 | 98 |
| 22:00 | 43 |
| 23:00 | 17 |
Оценка локации
53/ 100
Средняяქულა 53/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან51Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда61 560 ₾ / мес.23 ₾ / м²67Оценка локацииМагазин, 67 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 53
67 м²2,8 м25 кВт1МагазинСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда83 770 ₾ / мес.17 ₾ / м²84Оценка локацииМагазин, 219 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 148
219 м²3,3 м20 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 11 дней назад
Аренда33 710 ₾ / мес.23 ₾ / м²82Оценка локацииМагазин, 163 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 73
163 м²3,3 м9 кВт1МагазинБрокер · 50%Подтверждено 2 дня назад
Аренда81 560 ₾ / мес.15 ₾ / м²59Оценка локацииМагазин, 107 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 139
107 м²3,3 м40 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда3600 ₾ / мес.15 ₾ / м²58Оценка локацииМагазин, 40 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 32
40 м²3,4 м36 кВт1МагазинБрокер · 100%Подтверждено 6 дней назад