Аренда
61 230 ₾ / мес.26 ₾ / м²
81Оценка локацииМагазин, 47 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 86
47 м²3,3 м18 кВт1Магазин
Брокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
- 82Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 3
- 163 м²Площадь
- 1 / 16Этаж
- 3,3 мВысота потолка
- 9 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 163 м² в районе Дидубе, подходит под магазин.
Контакт
3 710 ₾ / мес.
22,76 ₾ / м²163 м²
Подтверждено 2 дня назад
თჩ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 163м²
- Этаж
- 1 / 16
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 9кВт
- Высота потолка
- 3,3м
- Ширина фасада
- 11,5м
- Ширина
- 11,4м
- Глубина
- 14,3м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 5
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
6 576,08 ₾
- Итого в месяц
- 4 199 ₾
- Итого за первый месяц
- 64 959 ₾
- Аренда
- 3 710 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 489 ₾
- Итого в месяц
- 4 199 ₾
- Депозит
- 3 710 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 57 050 ₾
- Итого за первый месяц
- 64 959 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 22,76 ₾ / м²
- დიდუბე — среднее
- 24,07 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- მარკეტი „ალვა“463 м
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №172430 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“322 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
17 353
Пик
17:00 · 1 647 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 39 |
| 01:00 | 19 |
| 02:00 | 17 |
| 03:00 | 20 |
| 04:00 | 41 |
| 05:00 | 75 |
| 06:00 | 211 |
| 07:00 | 487 |
| 08:00 | 770 |
| 09:00 | 1144 |
| 10:00 | 1012 |
| 11:00 | 1083 |
| 12:00 | 1504 |
| 13:00 | 1138 |
| 14:00 | 1171 |
| 15:00 | 1076 |
| 16:00 | 1212 |
| 17:00 | 1647 |
| 18:00 | 1401 |
| 19:00 | 1351 |
| 20:00 | 855 |
| 21:00 | 662 |
| 22:00 | 296 |
| 23:00 | 122 |
Оценка локации
82/ 100
Сильнаяქულა 82/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან75Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда63 170 ₾ / мес.26 ₾ / м²77Оценка локацииМагазин, 123 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 89
123 м²3,3 м20 кВт2МагазинКоворкингСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда61 560 ₾ / мес.23 ₾ / м²67Оценка локацииМагазин, 67 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 53
67 м²2,8 м25 кВт1МагазинСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда42 760 ₾ / мес.12 ₾ / м²89Оценка локацииШоурум, 237 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 115
237 м²4,6 м244 кВт1ШоурумМагазинБрокер · 100%Подтверждено 12 дней назад
Аренда42 290 ₾ / мес.16 ₾ / м²69Оценка локацииМагазин, 140 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 130
140 м²4,1 м60 кВт3МагазинПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда66 810 ₾ / мес.35 ₾ / м²55Оценка локацииМагазин, 195 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, კოსტავას ქ. 118
195 м²3,1 м20 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад