Аренда
42 760 ₾ / мес.12 ₾ / м²
89Оценка локацииШоурум, 237 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 115
237 м²4,6 м244 кВт1ШоурумМагазин
Брокер · 100%Подтверждено 12 дней назад
- 77Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Собственник
1 / 6
- 123 м²Площадь
- 2 / 14Этаж
- 3,3 мВысота потолка
- 20 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 123 м² в районе Чугурети, подходит под магазин.
Контакт
3 170 ₾ / мес.
25,77 ₾ / м²123 м²
Подтверждено 2 дня назад
მკ
Сообщениеმზია კვარაცხელია
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 123м²
- Этаж
- 2 / 14
- Депозит
- 2 мес.
- Плата за обслуживание
- 170 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 20кВт
- Высота потолка
- 3,3м
- Ширина фасада
- 3,2м
- Ширина
- 10,3м
- Глубина
- 11,9м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 8
- Витрина
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 133,75 ₾
- Итого в месяц
- 3 340 ₾
- Итого за первый месяц
- 52 730 ₾
- Аренда
- 3 170 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Плата за обслуживание
- 170 ₾
- Итого в месяц
- 3 340 ₾
- Депозит
- 6 340 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 43 050 ₾
- Итого за первый месяц
- 52 730 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Вывод вытяжки запрещён
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 61%
- Это помещение
- 25,77 ₾ / м²
- ჩუღურეთი — среднее
- 15,97 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ბუტიკი „ნუში“448 м
- 4Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება278 м
- ავტობუსის გაჩერება309 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №85385 м
- ავტოსადგომი №43457 м
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- საცხობი „პური და მარილი“33 мес.Пекарня · 27 октября 2023 — 26 июля 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- მაღაზია „ლურჯი“6 мес.Магазин · 5 марта 2023 — 6 сентября 2023
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
12 225
Пик
17:00 · 1 124 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 27 |
| 01:00 | 13 |
| 02:00 | 16 |
| 03:00 | 12 |
| 04:00 | 28 |
| 05:00 | 59 |
| 06:00 | 125 |
| 07:00 | 377 |
| 08:00 | 654 |
| 09:00 | 747 |
| 10:00 | 652 |
| 11:00 | 784 |
| 12:00 | 1036 |
| 13:00 | 944 |
| 14:00 | 821 |
| 15:00 | 734 |
| 16:00 | 866 |
| 17:00 | 1124 |
| 18:00 | 1065 |
| 19:00 | 884 |
| 20:00 | 584 |
| 21:00 | 378 |
| 22:00 | 209 |
| 23:00 | 86 |
Оценка локации
77/ 100
Сильнаяქულა 77/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (9).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან9Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда33 710 ₾ / мес.23 ₾ / м²82Оценка локацииМагазин, 163 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 73
163 м²3,3 м9 кВт1МагазинБрокер · 50%Подтверждено 2 дня назад
Аренда61 230 ₾ / мес.26 ₾ / м²81Оценка локацииМагазин, 47 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 86
47 м²3,3 м18 кВт1МагазинБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
Аренда42 290 ₾ / мес.16 ₾ / м²69Оценка локацииМагазин, 140 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 130
140 м²4,1 м60 кВт3МагазинПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда96 230 ₾ / мес.11 ₾ / м²91Оценка локацииАвтосервис, 593 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 8
593 м²7,4 м97 кВт1АвтосервисМагазинБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
Аренда53 480 ₾ / мес.29 ₾ / м²96Оценка локацииМагазин, 122 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 31
122 м²4,3 м31 кВт0МагазинБрокер · 100%Подтверждено 11 дней назад