Аренда
33 710 ₾ / мес.23 ₾ / м²
82Оценка локацииМагазин, 163 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 73
163 м²3,3 м9 кВт1Магазин
Брокер · 50%Подтверждено 2 дня назад
- 81Оценка локации
- Подтверждено 8 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 6
- 47 м²Площадь
- 1 / 10Этаж
- 3,3 мВысота потолка
- 18 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 47 м² в районе Дидубе, подходит под магазин.
Контакт
1 230 ₾ / мес.
26,17 ₾ / м²47 м²
Подтверждено 8 дней назад
თჩ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 47м²
- Этаж
- 1 / 10
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 18кВт
- Высота потолка
- 3,3м
- Ширина фасада
- 17,8м
- Ширина
- 7,2м
- Глубина
- 6,5м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 3
- Трёхфазное питание
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 056,42 ₾
- Итого в месяц
- 1 371 ₾
- Итого за первый месяц
- 19 051 ₾
- Аренда
- 1 230 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 141 ₾
- Итого в месяц
- 1 371 ₾
- Депозит
- 1 230 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 16 450 ₾
- Итого за первый месяц
- 19 051 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 26,17 ₾ / м²
- დიდუბე — среднее
- 24,07 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ბუტიკი „ალვა“144 м
- 3Транспорт
- მეტროს სადგური223 м
- ავტობუსის გაჩერება365 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №101261 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
12 315
Пик
18:00 · 1 212 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 26 |
| 01:00 | 16 |
| 02:00 | 16 |
| 03:00 | 16 |
| 04:00 | 30 |
| 05:00 | 57 |
| 06:00 | 149 |
| 07:00 | 382 |
| 08:00 | 573 |
| 09:00 | 680 |
| 10:00 | 598 |
| 11:00 | 678 |
| 12:00 | 971 |
| 13:00 | 1040 |
| 14:00 | 732 |
| 15:00 | 803 |
| 16:00 | 920 |
| 17:00 | 928 |
| 18:00 | 1212 |
| 19:00 | 1100 |
| 20:00 | 673 |
| 21:00 | 390 |
| 22:00 | 242 |
| 23:00 | 83 |
Оценка локации
81/ 100
Сильнаяქულა 81/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (61).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი88Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან61Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда63 170 ₾ / мес.26 ₾ / м²77Оценка локацииМагазин, 123 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 89
123 м²3,3 м20 кВт2МагазинКоворкингСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда61 560 ₾ / мес.23 ₾ / м²67Оценка локацииМагазин, 67 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 53
67 м²2,8 м25 кВт1МагазинСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда42 760 ₾ / мес.12 ₾ / м²89Оценка локацииШоурум, 237 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 115
237 м²4,6 м244 кВт1ШоурумМагазинБрокер · 100%Подтверждено 12 дней назад
Аренда66 810 ₾ / мес.35 ₾ / м²55Оценка локацииМагазин, 195 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, კოსტავას ქ. 118
195 м²3,1 м20 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда51 690 ₾ / мес.33 ₾ / м²58Оценка локацииМагазин, 51 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 10
51 м²3,3 м57 кВт0МагазинПекарняБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад