Аренда
42 680 ₾ / мес.26 ₾ / м²
72Оценка локацииМагазин, 104 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24
104 м²4,3 м57 кВт1МагазинКоворкинг
СобственникПодтверждено 14 дней назад
- 55Оценка локации
- Подтверждено 12 дней назад
- Проверено
1 / 6
- 195 м²Площадь
- 1 / 8Этаж
- 3,1 мВысота потолка
- 20 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 195 м² в районе Сабуртало, подходит под магазин.
Контакт
6 810 ₾ / мес.
34,92 ₾ / м²195 м²
Подтверждено 12 дней назад
ეღ
Сообщениеელენე ღლონტი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 195м²
- Этаж
- 1 / 8
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 20кВт
- Высота потолка
- 3,1м
- Ширина фасада
- 11,6м
- Ширина
- 14,4м
- Глубина
- 13,5м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 1
- Природный газ
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
10 238,75 ₾
- Итого в месяц
- 7 395 ₾
- Итого за первый месяц
- 89 265 ₾
- Аренда
- 6 810 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 585 ₾
- Итого в месяц
- 7 395 ₾
- Депозит
- 13 620 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 68 250 ₾
- Итого за первый месяц
- 89 265 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 34,92 ₾ / м²
- საბურთალო — среднее
- 38,08 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- მინი-მარკეტი „ტყემალი“327 м
- 2Транспорт
- მეტროს სადგური399 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება436 м
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №99492 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „სიტი“298 м
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №47252 м
- ავტოსადგომი №15381 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 149
Пик
18:00 · 204 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 24 |
| 07:00 | 66 |
| 08:00 | 104 |
| 09:00 | 124 |
| 10:00 | 127 |
| 11:00 | 128 |
| 12:00 | 175 |
| 13:00 | 174 |
| 14:00 | 129 |
| 15:00 | 131 |
| 16:00 | 157 |
| 17:00 | 171 |
| 18:00 | 204 |
| 19:00 | 156 |
| 20:00 | 120 |
| 21:00 | 82 |
| 22:00 | 36 |
| 23:00 | 15 |
Оценка локации
55/ 100
Средняяქულა 55/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (88); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან78Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда61 560 ₾ / мес.23 ₾ / м²67Оценка локацииМагазин, 67 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 53
67 м²2,8 м25 кВт1МагазинСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда58 110 ₾ / мес.16 ₾ / м²91Оценка локацииОфис, 518 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47
518 м²3,6 м56 кВт1ОфисМагазинСобственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда53 370 ₾ / мес.47 ₾ / м²70Оценка локацииМагазин, 72 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 41
72 м²3,4 м47 кВт-1МагазинСобственникПодтверждено 2 дня назад
VIPАренда75 020 ₾ / мес.37 ₾ / м²64Оценка локацииМагазин, 134 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 19
134 м²3,5 м58 кВт1МагазинКоворкингБрокер · 50%Подтверждено 10 дней назад
Аренда61 230 ₾ / мес.26 ₾ / м²81Оценка локацииМагазин, 47 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 86
47 м²3,3 м18 кВт1МагазинБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад