Аренда
53 370 ₾ / мес.47 ₾ / м²
70Оценка локацииМагазин, 72 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 41
72 м²3,4 м47 кВт-1Магазин
СобственникПодтверждено 2 дня назад
- 64Оценка локации
- Подтверждено 10 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 7
- 134 м²Площадь
- 1 / 4Этаж
- 3,5 мВысота потолка
- 58 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 134 м² в районе Сабуртало, подходит под магазин.
Контакт
5 020 ₾ / мес.
37,46 ₾ / м²134 м²
Подтверждено 10 дней назад
ლკ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 134м²
- Этаж
- 1 / 4
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 58кВт
- Высота потолка
- 3,5м
- Ширина фасада
- 12,9м
- Ширина
- 9,4м
- Глубина
- 14,3м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 2
- Трёхфазное питание
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
7 376,17 ₾
- Итого в месяц
- 5 422 ₾
- Итого за первый месяц
- 67 382 ₾
- Аренда
- 5 020 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 402 ₾
- Итого в месяц
- 5 422 ₾
- Депозит
- 15 060 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 46 900 ₾
- Итого за первый месяц
- 67 382 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 37,46 ₾ / м²
- საბურთალო — среднее
- 38,08 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 4Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება116 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება277 м
- 2Школы
- საჯარო სკოლა №210355 м
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №196399 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №36409 м
- ბანკის ფილიალი №80450 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 610
Пик
18:00 · 234 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 32 |
| 07:00 | 79 |
| 08:00 | 140 |
| 09:00 | 155 |
| 10:00 | 148 |
| 11:00 | 169 |
| 12:00 | 213 |
| 13:00 | 197 |
| 14:00 | 165 |
| 15:00 | 155 |
| 16:00 | 172 |
| 17:00 | 212 |
| 18:00 | 234 |
| 19:00 | 204 |
| 20:00 | 145 |
| 21:00 | 92 |
| 22:00 | 46 |
| 23:00 | 17 |
Оценка локации
64/ 100
Средняяქულა 64/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან72Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда66 810 ₾ / мес.35 ₾ / м²55Оценка локацииМагазин, 195 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, კოსტავას ქ. 118
195 м²3,1 м20 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда42 680 ₾ / мес.26 ₾ / м²72Оценка локацииМагазин, 104 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24
104 м²4,3 м57 кВт1МагазинКоворкингСобственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда58 110 ₾ / мес.16 ₾ / м²91Оценка локацииОфис, 518 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47
518 м²3,6 м56 кВт1ОфисМагазинСобственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда61 560 ₾ / мес.23 ₾ / м²67Оценка локацииМагазин, 67 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 53
67 м²2,8 м25 кВт1МагазинСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда81 060 ₾ / мес.32 ₾ / м²64Оценка локацииМагазин, 33 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 140
33 м²4 м5 кВт1МагазинБрокер · 50%Подтверждено 4 дня назад