Перейти к основному содержимому
lokacia
Войти
АрендаМагазинПекарня

Магазин, 186 м² — Глдани

თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 74Глдани

  • 56Оценка локации
  • Подтверждено 11 дней назад
  • Собственник
1 / 5
  • 186 м²
    Площадь
  • 5 / 15
    Этаж
  • 2,7 м
    Высота потолка
  • 55 кВт
    Мощность

Описание

Коммерческое помещение 186 м² в районе Глдани, подходит под магазин.

Контакт

3 150 ₾ / мес.
16,94 ₾ / м²186 м²
Аренда

Подтверждено 11 дней назад

ლმ
ლაშა მამულაშვილი
Собственник
Записаться на показОтправить предложение
Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Планировка помещения: 186 м²13,1 м14,2 м186 м²↕ потолок 2,7 м⚡ 55 кВт
Планировка помещения
Площадь
186м²
Этаж
5 / 15
Депозит
2 мес.
Коммунальные услуги включены
Нет
Мощность
55кВт
Высота потолка
2,7м
Ширина фасада
16,2м
Ширина
13,1м
Глубина
14,2м
Мокрые точки
4
Парковочные места
5
Трёхфазное питание
Да
Доступ 24/7
Да
Витрина
Да
Отдельный вход
Да
Вентиляция
Да
Вытяжка
Нет
Природный газ
Нет
Подъезд для грузовиков
Нет

Реальные ежемесячные расходы

Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.

Распределить расходы на отделку
Эффективные расходы в месяц
6 420,50 ₾
Итого в месяц
3 708 ₾
Итого за первый месяц
75 108 ₾
Аренда
3 150 ₾
Коммунальные услуги (ориентир.)
558 ₾
Итого в месяц
3 708 ₾
Депозит
6 300 ₾
Отделка (ориентир.)
65 100 ₾
Итого за первый месяц
75 108 ₾

Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.

Забронировать помещение на 48 часов

Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.

  • Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
  • 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
  • Сделка не состоялась — деньги возвращаются.

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Назначение подходит

Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.

Назначение помещения
Коммерческое назначение
Ограничения
1 ограничений
  • Требуется согласие товарищества

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Расчёт аренды на пять лет

Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

Цена относительно средней по району
В пределах среднего
Это помещение
16,94 ₾ / м²
გლდანი — среднее
16,13 ₾ / м²
  • 0
    Конкуренты

    Ничего не найдено

  • 1
    Транспорт
    • მიკროავტობუსის გაჩერება245 м
  • 0
    Школы

    Ничего не найдено

  • 0
    Бизнес-центры

    Ничего не найдено

  • 0
    Парковки

    Ничего не найдено

  • 0
    Банки

    Ничего не найдено

История помещения

Кто работал здесь раньше.

  1. მაღაზია „ლურჯი“27 мес.
    Магазин · 24 апреля 2024 — 27 июля 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

  2. მაღაზია „ლურჯი“34 мес.
    Магазин · 1 мая 2021 — 25 марта 2024
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

1 928

Пик

18:00 · 178 В час

0931860003060912151821
Трафик по часам — Сб
ЧасЛюди
00:004
01:002
02:002
03:002
04:004
05:009
06:0022
07:0055
08:0099
09:00110
10:00106
11:00121
12:00155
13:00144
14:00122
15:00115
16:00129
17:00160
18:00178
19:00156
20:00112
21:0072
22:0036
23:0013

Оценка локации

56/ 100
Средняя

ქულა 56/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (17).

Из чего складывается оценка

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი17
    Вес 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Вес 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან65
    Вес 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Вес 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты
დემო ბანკი A
Кредит на ремонт
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Подать заявку
დემო დაზღვევა
Страхование
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Подать заявку
დემო ლიზინგი
Лизинг
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Подать заявку
Вам может понравиться

Похожие помещения

Смотреть все
  • Аренда
    3
    1 840 ₾ / мес.15 ₾ / м²
    85Оценка локации

    Магазин, 122 м² — Глдани

    Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 50

    122 м²3,7 м28 кВт1МагазинКоворкинг
    СобственникПодтверждено 14 дней назад
  • VIPАренда
    4
    2 810 ₾ / мес.15 ₾ / м²
    59Оценка локации

    Магазин, 193 м² — Глдани

    Глдани · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 36

    193 м²3 м55 кВт1Магазин
    Брокер · 100%Подтверждено 6 дней назад
  • Аренда
    3
    600 ₾ / мес.15 ₾ / м²
    58Оценка локации

    Магазин, 40 м² — Глдани

    Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 32

    40 м²3,4 м36 кВт1Магазин
    Брокер · 100%Подтверждено 6 дней назад
  • Аренда
    8
    3 770 ₾ / мес.17 ₾ / м²
    84Оценка локации

    Магазин, 219 м² — Глдани

    Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 148

    219 м²3,3 м20 кВт1Магазин
    Провер. собственникПодтверждено 11 дней назад
  • Аренда
    8
    880 ₾ / мес.18 ₾ / м²
    59Оценка локации

    Магазин, 48 м² — Диди Дигоми

    Диди Дигоми · თბილისი, გურამიშვილის პრ. 20

    48 м²3,7 м56 кВт1Магазин
    Брокер · 100%Подтверждено 10 дней назад
  • Аренда
    7
    3 920 ₾ / мес.18 ₾ / м²
    56Оценка локации

    Магазин, 224 м² — Глдани

    Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 9

    224 м²2,8 м35 кВт0МагазинПекарня
    Брокер · 100%Подтверждено 12 дней назад
3 150 ₾ / мес.
186 м²