Аренда
719 390 ₾ / мес.12 ₾ / м²
59Оценка локацииСклад, 1620 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 96
1 620 м²6,1 м54 кВт1Склад
СобственникПодтверждено 9 дней назад
- 61Оценка локации
- Подтверждено 3 дня назад
- Собственник
1 / 5
- 812 м²Площадь
- 1 / 7Этаж
- 7,1 мВысота потолка
- 98 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 812 м² в районе Сабуртало, подходит под склад.
Контакт
11 250 ₾ / мес.
13,85 ₾ / м²812 м²
Подтверждено 3 дня назад
ვწ
Сообщениеვახტანგ წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 812м²
- Этаж
- 1 / 7
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 98кВт
- Высота потолка
- 7,1м
- Ширина фасада
- 7,2м
- Ширина
- 26,8м
- Глубина
- 30,3м
- Мокрые точки
- 1
- Ширина ворот
- 2,9м
- Парковочные места
- 21
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
14 768,67 ₾
- Итого в месяц
- 12 062 ₾
- Итого за первый месяц
- 88 272 ₾
- Аренда
- 11 250 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 812 ₾
- Итого в месяц
- 12 062 ₾
- Депозит
- 11 250 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 64 960 ₾
- Итого за первый месяц
- 88 272 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Ограничение шума
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 59%
- Это помещение
- 13,85 ₾ / м²
- საბურთალო — среднее
- 33,99 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ლოჯისტიკ-ცენტრი „ალვა“356 м
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური229 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №37472 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“16 мес.Фитнес · 22 апреля 2025 — 26 августа 2026
- აფთიაქი „სიცოცხლე“32 мес.Аптека · 23 июля 2022 — 4 марта 2025
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 657
Пик
18:00 · 240 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 32 |
| 07:00 | 79 |
| 08:00 | 142 |
| 09:00 | 157 |
| 10:00 | 150 |
| 11:00 | 171 |
| 12:00 | 216 |
| 13:00 | 200 |
| 14:00 | 168 |
| 15:00 | 158 |
| 16:00 | 176 |
| 17:00 | 217 |
| 18:00 | 240 |
| 19:00 | 209 |
| 20:00 | 148 |
| 21:00 | 94 |
| 22:00 | 47 |
| 23:00 | 18 |
Оценка локации
61/ 100
Средняяქულა 61/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (20).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი20Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда34 760 ₾ / мес.21 ₾ / м²92Оценка локацииСклад, 225 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 74
225 м²6 м236 кВт2СкладОфисСтроится · 2027Провер. собственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда37 600 ₾ / мес.21 ₾ / м²57Оценка локацииОфис, 369 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36
369 м²2,9 м13 кВт1ОфисСкладБрокер · 100%Подтверждено 10 дней назад
Аренда3700 ₾ / мес.23 ₾ / м²85Оценка локацииКафе / ресторан, 30 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 44
30 м²3 м22 кВт1Кафе / ресторанСкладБрокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
Аренда44 360 ₾ / мес.9 ₾ / м²86Оценка локацииСклад, 463 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 13
463 м²5,5 м203 кВт1СкладСобственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда311 020 ₾ / мес.14 ₾ / м²93Оценка локацииСклад, 765 м² — Вера
Вера · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 32
765 м²5,4 м171 кВт0СкладБрокер · 50%Подтверждено 11 дней назад