Аренда
311 020 ₾ / мес.14 ₾ / м²
93Оценка локацииСклад, 765 м² — Вера
Вера · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 32
765 м²5,4 м171 кВт0Склад
Брокер · 50%Подтверждено 11 дней назад
- 86Оценка локации
- Подтверждено 6 дней назад
- Собственник
1 / 4
- 463 м²Площадь
- 1 / 4Этаж
- 5,5 мВысота потолка
- 203 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 463 м² в районе Дидубе, подходит под склад.
Контакт
4 360 ₾ / мес.
9,42 ₾ / м²463 м²
Подтверждено 6 дней назад
ტჯ
Сообщениеტატო ჯანელიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 463м²
- Этаж
- 1 / 4
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 110 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 203кВт
- Высота потолка
- 5,5м
- Ширина фасада
- 32,5м
- Ширина
- 20,4м
- Глубина
- 22,7м
- Мокрые точки
- 1
- Ширина ворот
- 5,2м
- Парковочные места
- 29
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
6 476,33 ₾
- Итого в месяц
- 4 933 ₾
- Итого за первый месяц
- 46 333 ₾
- Аренда
- 4 360 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 463 ₾
- Плата за обслуживание
- 110 ₾
- Итого в месяц
- 4 933 ₾
- Депозит
- 4 360 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 37 040 ₾
- Итого за первый месяц
- 46 333 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 47%
- Это помещение
- 9,42 ₾ / м²
- დიდუბე — среднее
- 17,78 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 4Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება80 м
- მეტროს სადგური161 м
- 2Школы
- საბავშვო ბაღი №127168 м
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №87472 м
- 2Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“353 м
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“421 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №39451 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
9 066
Пик
18:00 · 795 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 23 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 11 |
| 04:00 | 21 |
| 05:00 | 41 |
| 06:00 | 101 |
| 07:00 | 249 |
| 08:00 | 439 |
| 09:00 | 478 |
| 10:00 | 550 |
| 11:00 | 620 |
| 12:00 | 776 |
| 13:00 | 708 |
| 14:00 | 588 |
| 15:00 | 546 |
| 16:00 | 598 |
| 17:00 | 729 |
| 18:00 | 795 |
| 19:00 | 682 |
| 20:00 | 477 |
| 21:00 | 366 |
| 22:00 | 180 |
| 23:00 | 66 |
Оценка локации
86/ 100
Сильнаяქულა 86/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (67).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი67Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда86 980 ₾ / мес.14 ₾ / м²92Оценка локацииСклад, 515 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 140
515 м²5,9 м80 кВт1СкладСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда924 160 ₾ / мес.16 ₾ / м²89Оценка локацииСклад, 1522 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 64
1 522 м²6,8 м239 кВт-1СкладБрокер · 50%Подтверждено 11 дней назад
Аренда37 600 ₾ / мес.21 ₾ / м²57Оценка локацииОфис, 369 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36
369 м²2,9 м13 кВт1ОфисСкладБрокер · 100%Подтверждено 10 дней назад
Аренда43 350 ₾ / мес.23 ₾ / м²87Оценка локацииУчебный центр, 143 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 м²3,9 м59 кВт2Учебный центрСкладБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
Аренда719 390 ₾ / мес.12 ₾ / м²59Оценка локацииСклад, 1620 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 96
1 620 м²6,1 м54 кВт1СкладСобственникПодтверждено 9 дней назад