Аренда
43 350 ₾ / мес.23 ₾ / м²
87Оценка локацииУчебный центр, 143 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 м²3,9 м59 кВт2Учебный центрСклад
Брокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
- 92Оценка локации
- Подтверждено 3 дня назад
- Собственник
1 / 8
- 515 м²Площадь
- 1 / 14Этаж
- 5,9 мВысота потолка
- 80 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 515 м² в районе Чугурети, подходит под склад.
Контакт
6 980 ₾ / мес.
13,55 ₾ / м²515 м²
Подтверждено 3 дня назад
ეღ
Сообщениеელენე ღლონტი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 515м²
- Этаж
- 1 / 14
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 80кВт
- Высота потолка
- 5,9м
- Ширина фасада
- 17м
- Ширина
- 16,1м
- Глубина
- 32м
- Мокрые точки
- 4
- Ширина ворот
- 5,5м
- Парковочные места
- 6
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
9 211,67 ₾
- Итого в месяц
- 7 495 ₾
- Итого за первый месяц
- 55 675 ₾
- Аренда
- 6 980 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 515 ₾
- Итого в месяц
- 7 495 ₾
- Депозит
- 6 980 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 41 200 ₾
- Итого за первый месяц
- 55 675 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Вывод вытяжки запрещён
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 11%
- Это помещение
- 13,55 ₾ / м²
- ჩუღურეთი — среднее
- 15,23 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 3Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება232 м
- ავტობუსის გაჩერება420 м
- 1Школы
- საჯარო სკოლა №215462 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „სიტი“459 м
- 3Парковки
- ავტოსადგომი №160156 м
- ავტოსადგომი №27377 м
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- აფთიაქი „სიცოცხლე“31 мес.Аптека · 14 декабря 2023 — 30 июля 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- ოფისი „ციფრული ხიდი“16 мес.Офис · 27 июня 2022 — 16 октября 2023
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
12 978
Пик
17:00 · 1 134 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 28 |
| 01:00 | 15 |
| 02:00 | 16 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 29 |
| 05:00 | 61 |
| 06:00 | 160 |
| 07:00 | 344 |
| 08:00 | 656 |
| 09:00 | 768 |
| 10:00 | 775 |
| 11:00 | 768 |
| 12:00 | 1033 |
| 13:00 | 1011 |
| 14:00 | 899 |
| 15:00 | 736 |
| 16:00 | 867 |
| 17:00 | 1134 |
| 18:00 | 1085 |
| 19:00 | 1005 |
| 20:00 | 757 |
| 21:00 | 510 |
| 22:00 | 220 |
| 23:00 | 87 |
Оценка локации
92/ 100
Сильнаяქულა 92/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (72).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი99Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან81Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда94 280 ₾ / мес.36 ₾ / м²87Оценка локацииМагазин, 119 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
119 м²3 м54 кВт3МагазинСкладБрокер · 50%Подтверждено 3 дня назад
VIPАренда710 130 ₾ / мес.9 ₾ / м²95Оценка локацииСклад, 1111 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 95
1 111 м²5,9 м231 кВт1СкладОфисПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда924 160 ₾ / мес.16 ₾ / м²89Оценка локацииСклад, 1522 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 64
1 522 м²6,8 м239 кВт-1СкладБрокер · 50%Подтверждено 11 дней назад
Аренда44 360 ₾ / мес.9 ₾ / м²86Оценка локацииСклад, 463 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 13
463 м²5,5 м203 кВт1СкладСобственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда72 540 ₾ / мес.15 ₾ / м²82Оценка локацииСклад, 166 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
166 м²4,4 м187 кВт1СкладПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад