Аренда
94 280 ₾ / мес.36 ₾ / м²
87Оценка локацииМагазин, 119 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
119 м²3 м54 кВт3МагазинСклад
Брокер · 50%Подтверждено 3 дня назад
- 95Оценка локации
- Подтверждено 6 дней назад
- Проверено
1 / 7
- 1 111 м²Площадь
- 1 / 8Этаж
- 5,9 мВысота потолка
- 231 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1111 м² в районе Авлабари, подходит под склад.
Контакт
10 130 ₾ / мес.
9,12 ₾ / м²1 111 м²
Подтверждено 6 дней назад
აწ
Сообщениеანა წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 111м²
- Этаж
- 1 / 8
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 231кВт
- Высота потолка
- 5,9м
- Ширина фасада
- 19,3м
- Ширина
- 29,7м
- Глубина
- 37,4м
- Мокрые точки
- 1
- Ширина ворот
- 3,7м
- Парковочные места
- 12
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
14 944,33 ₾
- Итого в месяц
- 11 241 ₾
- Итого за первый месяц
- 110 251 ₾
- Аренда
- 10 130 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 111 ₾
- Итого в месяц
- 11 241 ₾
- Депозит
- 10 130 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 88 880 ₾
- Итого за первый месяц
- 110 251 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Склад» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 67%
- Это помещение
- 9,12 ₾ / м²
- ავლაბარი — среднее
- 27,57 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- საწყობი „ნუში“371 м
- ლოჯისტიკ-ცენტრი „ორბი“437 м
- 10Транспорт
- მეტროს სადგური125 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება212 м
- 2Школы
- საბავშვო ბაღი №17146 м
- საჯარო სკოლა №184313 м
- 2Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“464 м
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“478 м
- 3Парковки
- ავტოსადგომი №16314 м
- ავტოსადგომი №37360 м
- 3Банки
- ბანკის ფილიალი №65209 м
- ბანკის ფილიალი №213347 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
19 535
Пик
18:00 · 1 756 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 49 |
| 01:00 | 24 |
| 02:00 | 23 |
| 03:00 | 22 |
| 04:00 | 43 |
| 05:00 | 84 |
| 06:00 | 205 |
| 07:00 | 609 |
| 08:00 | 1068 |
| 09:00 | 1155 |
| 10:00 | 1079 |
| 11:00 | 1201 |
| 12:00 | 1485 |
| 13:00 | 1338 |
| 14:00 | 1346 |
| 15:00 | 1240 |
| 16:00 | 1346 |
| 17:00 | 1626 |
| 18:00 | 1756 |
| 19:00 | 1492 |
| 20:00 | 1034 |
| 21:00 | 787 |
| 22:00 | 383 |
| 23:00 | 140 |
Оценка локации
95/ 100
Сильнаяქულა 95/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (76).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда43 350 ₾ / мес.23 ₾ / м²87Оценка локацииУчебный центр, 143 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 м²3,9 м59 кВт2Учебный центрСкладБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
Аренда72 540 ₾ / мес.15 ₾ / м²82Оценка локацииСклад, 166 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
166 м²4,4 м187 кВт1СкладПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
VIPАренда86 980 ₾ / мес.14 ₾ / м²92Оценка локацииСклад, 515 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 140
515 м²5,9 м80 кВт1СкладСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда924 160 ₾ / мес.16 ₾ / м²89Оценка локацииСклад, 1522 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 64
1 522 м²6,8 м239 кВт-1СкладБрокер · 50%Подтверждено 11 дней назад
Аренда921 140 ₾ / мес.15 ₾ / м²95Оценка локацииСклад, 1443 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ამაღლების ქ. 77
1 443 м²7,7 м69 кВт1СкладПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад