Аренда
37 060 ₾ / мес.29 ₾ / м²
70Оценка локацииУчебный центр, 245 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 17
245 м²4 м15 кВт1Учебный центрКлиника
СобственникПодтверждено 9 дней назад
- 87Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 4
- 143 м²Площадь
- 2 / 14Этаж
- 3,9 мВысота потолка
- 59 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 143 м² в районе Чугурети, подходит под учебный центр.
Контакт
3 350 ₾ / мес.
23,43 ₾ / м²143 м²
Подтверждено 14 дней назад
ნმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 143м²
- Этаж
- 2 / 14
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 59кВт
- Высота потолка
- 3,9м
- Ширина фасада
- 12,5м
- Ширина
- 9,9м
- Глубина
- 14,4м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 4
- Трёхфазное питание
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 137,50 ₾
- Итого в месяц
- 3 350 ₾
- Итого за первый месяц
- 52 950 ₾
- Аренда
- 3 350 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Итого в месяц
- 3 350 ₾
- Депозит
- 6 700 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 42 900 ₾
- Итого за первый месяц
- 52 950 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Учебный центр); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Учебный центр» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 23,43 ₾ / м²
- ჩუღურეთი — среднее
- 23,74 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ენის სკოლა „ფიქალი“433 м
- 8Транспорт
- მეტროს სადგური143 м
- ავტობუსის გაჩერება380 м
- 1Школы
- საჯარო სკოლა №70383 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „პლაზა“269 м
- 3Парковки
- ავტოსადგომი №82196 м
- ავტოსადგომი №210290 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №62462 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Учебный центр».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
15 571
Пик
12:00 · 1 366 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 38 |
| 01:00 | 18 |
| 02:00 | 18 |
| 03:00 | 17 |
| 04:00 | 34 |
| 05:00 | 65 |
| 06:00 | 192 |
| 07:00 | 468 |
| 08:00 | 817 |
| 09:00 | 880 |
| 10:00 | 819 |
| 11:00 | 908 |
| 12:00 | 1366 |
| 13:00 | 1233 |
| 14:00 | 1013 |
| 15:00 | 929 |
| 16:00 | 1005 |
| 17:00 | 1208 |
| 18:00 | 1299 |
| 19:00 | 1346 |
| 20:00 | 934 |
| 21:00 | 581 |
| 22:00 | 281 |
| 23:00 | 102 |
Оценка локации
87/ 100
Сильнаяქულა 87/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (50).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან71Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა50Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда99 920 ₾ / мес.40 ₾ / м²81Оценка локацииУчебный центр, 248 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 117
248 м²3,8 м43 кВт1Учебный центрБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
Аренда89 920 ₾ / мес.34 ₾ / м²70Оценка локацииКоворкинг, 291 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 126
291 м²2,6 м36 кВт5КоворкингУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда95 870 ₾ / мес.40 ₾ / м²88Оценка локацииУчебный центр, 145 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 22
145 м²3,8 м60 кВт1Учебный центрБрокер · 50%Подтверждено 7 дней назад
Аренда716 950 ₾ / мес.16 ₾ / м²97Оценка локацииПроизводство, 1039 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 95
1 039 м²9,4 м41 кВт1ПроизводствоУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда912 640 ₾ / мес.50 ₾ / м²74Оценка локацииУчебный центр, 253 м² — Вера
Вера · თბილისი, ბარნოვის ქ. 129
253 м²4,4 м30 кВт2Учебный центрПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад