Аренда
89 920 ₾ / мес.34 ₾ / м²
70Оценка локацииКоворкинг, 291 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 126
291 м²2,6 м36 кВт5КоворкингУчебный центр
Провер. собственникПодтверждено 8 дней назад
- 81Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 9
- 248 м²Площадь
- 1 / 14Этаж
- 3,8 мВысота потолка
- 43 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 248 м² в районе Авлабари, подходит под учебный центр.
Контакт
9 920 ₾ / мес.
40 ₾ / м²248 м²
Подтверждено 14 дней назад
ტქ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 248м²
- Этаж
- 1 / 14
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 43кВт
- Высота потолка
- 3,8м
- Ширина фасада
- 15,2м
- Ширина
- 13,5м
- Глубина
- 18,4м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 1
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
13 640 ₾
- Итого в месяц
- 10 540 ₾
- Итого за первый месяц
- 104 780 ₾
- Аренда
- 9 920 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 620 ₾
- Итого в месяц
- 10 540 ₾
- Депозит
- 19 840 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 74 400 ₾
- Итого за первый месяц
- 104 780 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Учебный центр); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Учебный центр здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Вывод вытяжки запрещён
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 18%
- Это помещение
- 40 ₾ / м²
- ავლაბარი — среднее
- 33,90 ₾ / м²
- 4Конкуренты
- ბაღი „ორბი“97 м
- ენის სკოლა „ალვა“119 м
- 8Транспорт
- მეტროს სადგური140 м
- ავტობუსის გაჩერება280 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №20321 м
- 3Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“22 м
- ოფის-პარკი „ტაუერ“58 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №92180 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Учебный центр».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
12 708
Пик
18:00 · 1 181 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 27 |
| 01:00 | 16 |
| 02:00 | 15 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 26 |
| 05:00 | 53 |
| 06:00 | 141 |
| 07:00 | 351 |
| 08:00 | 652 |
| 09:00 | 752 |
| 10:00 | 736 |
| 11:00 | 773 |
| 12:00 | 1043 |
| 13:00 | 1052 |
| 14:00 | 867 |
| 15:00 | 812 |
| 16:00 | 774 |
| 17:00 | 899 |
| 18:00 | 1181 |
| 19:00 | 1083 |
| 20:00 | 653 |
| 21:00 | 495 |
| 22:00 | 202 |
| 23:00 | 91 |
Оценка локации
81/ 100
Сильнаяქულა 81/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (52).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)52Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან52Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда95 870 ₾ / мес.40 ₾ / м²88Оценка локацииУчебный центр, 145 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 22
145 м²3,8 м60 кВт1Учебный центрБрокер · 50%Подтверждено 7 дней назад
Аренда43 350 ₾ / мес.23 ₾ / м²87Оценка локацииУчебный центр, 143 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 м²3,9 м59 кВт2Учебный центрСкладБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
Аренда37 060 ₾ / мес.29 ₾ / м²70Оценка локацииУчебный центр, 245 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 17
245 м²4 м15 кВт1Учебный центрКлиникаСобственникПодтверждено 9 дней назад
Аренда512 520 ₾ / мес.34 ₾ / м²71Оценка локацииОфис, 364 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 36
364 м²3,9 м12 кВт1ОфисУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда52 790 ₾ / мес.56 ₾ / м²81Оценка локацииМагазин, 50 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 40
50 м²2,7 м14 кВт-1МагазинУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 11 дней назад