Аренда
811 930 ₾ / мес.60 ₾ / м²
80Оценка локацииМагазин, 199 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, შარდენის ქ. 147
199 м²3,3 м14 кВт1Магазин
Брокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
- 81Оценка локации
- Подтверждено 11 дней назад
- Проверено
1 / 5
- 50 м²Площадь
- -1 / 14Этаж
- 2,7 мВысота потолка
- 14 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 50 м² в районе Сололаки, подходит под магазин.
Контакт
2 790 ₾ / мес.
55,80 ₾ / м²50 м²
Подтверждено 11 дней назад
სკ
Сообщениеსოფო კვარაცხელია
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 50м²
- Этаж
- -1 / 14
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 14кВт
- Высота потолка
- 2,7м
- Ширина фасада
- 7,6м
- Ширина
- 6,6м
- Глубина
- 7,6м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 2
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
3 669,17 ₾
- Итого в месяц
- 2 940 ₾
- Итого за первый месяц
- 23 230 ₾
- Аренда
- 2 790 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 150 ₾
- Итого в месяц
- 2 940 ₾
- Депозит
- 2 790 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 17 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 23 230 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 27%
- Это помещение
- 55,80 ₾ / м²
- სოლოლაკი — среднее
- 44,11 ₾ / м²
- 3Конкуренты
- ბუტიკი „ლილე“406 м
- მინი-მარკეტი „ალვა“433 м
- 11Транспорт
- მეტროს სადგური294 м
- ავტობუსის გაჩერება348 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №41221 м
- 4Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“198 м
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“236 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №156323 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
16 413
Пик
18:00 · 1 509 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 40 |
| 01:00 | 19 |
| 02:00 | 19 |
| 03:00 | 18 |
| 04:00 | 34 |
| 05:00 | 81 |
| 06:00 | 196 |
| 07:00 | 472 |
| 08:00 | 819 |
| 09:00 | 876 |
| 10:00 | 988 |
| 11:00 | 1095 |
| 12:00 | 1346 |
| 13:00 | 1205 |
| 14:00 | 982 |
| 15:00 | 893 |
| 16:00 | 1174 |
| 17:00 | 1408 |
| 18:00 | 1509 |
| 19:00 | 1273 |
| 20:00 | 875 |
| 21:00 | 658 |
| 22:00 | 318 |
| 23:00 | 115 |
Оценка локации
81/ 100
Сильнаяქულა 81/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (43).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან43Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда34 910 ₾ / мес.68 ₾ / м²83Оценка локацииМагазин, 72 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 78
72 м²3,3 м43 кВт1МагазинСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда51 350 ₾ / мес.36 ₾ / м²82Оценка локацииСалон красоты, 38 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 м²2,8 м33 кВт1Салон красотыМагазинПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда57 550 ₾ / мес.39 ₾ / м²90Оценка локацииМагазин, 195 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 104
195 м²3,2 м36 кВт1МагазинПекарняСобственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда913 020 ₾ / мес.51 ₾ / м²84Оценка локацииМагазин, 256 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 143
256 м²2,6 м20 кВт1МагазинКафе / ресторанБрокер · 50%Подтверждено 2 дня назад
Аренда99 610 ₾ / мес.68 ₾ / м²78Оценка локацииМагазин, 142 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 98
142 м²3 м55 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад