Аренда
51 350 ₾ / мес.36 ₾ / м²
82Оценка локацииСалон красоты, 38 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 м²2,8 м33 кВт1Салон красотыМагазин
Провер. собственникПодтверждено 2 дня назад
- 90Оценка локации
- Подтверждено 10 дней назад
- Собственник
1 / 5
- 195 м²Площадь
- 1 / 8Этаж
- 3,2 мВысота потолка
- 36 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 195 м² в районе Сололаки, подходит под магазин.
Контакт
7 550 ₾ / мес.
38,72 ₾ / м²195 м²
Подтверждено 10 дней назад
გბ
Сообщениеგიორგი ბერიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 195м²
- Этаж
- 1 / 8
- Депозит
- 2 мес.
- Плата за обслуживание
- 300 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 36кВт
- Высота потолка
- 3,2м
- Ширина фасада
- 2,6м
- Ширина
- 11,6м
- Глубина
- 16,8м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 0
- Трёхфазное питание
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
11 278,75 ₾
- Итого в месяц
- 8 435 ₾
- Итого за первый месяц
- 91 785 ₾
- Аренда
- 7 550 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 585 ₾
- Плата за обслуживание
- 300 ₾
- Итого в месяц
- 8 435 ₾
- Депозит
- 15 100 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 68 250 ₾
- Итого за первый месяц
- 91 785 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 12%
- Это помещение
- 38,72 ₾ / м²
- სოლოლაკი — среднее
- 44,11 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- მარკეტი „ორბი“314 м
- მარკეტი „ორბი“444 м
- 4Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება302 м
- ავტობუსის გაჩერება333 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №125306 м
- ბანკის ფილიალი №75411 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
18 640
Пик
18:00 · 1 742 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 40 |
| 01:00 | 20 |
| 02:00 | 20 |
| 03:00 | 20 |
| 04:00 | 41 |
| 05:00 | 82 |
| 06:00 | 206 |
| 07:00 | 518 |
| 08:00 | 937 |
| 09:00 | 1046 |
| 10:00 | 1009 |
| 11:00 | 1161 |
| 12:00 | 1484 |
| 13:00 | 1385 |
| 14:00 | 1177 |
| 15:00 | 1117 |
| 16:00 | 1252 |
| 17:00 | 1561 |
| 18:00 | 1742 |
| 19:00 | 1531 |
| 20:00 | 1098 |
| 21:00 | 706 |
| 22:00 | 354 |
| 23:00 | 133 |
Оценка локации
90/ 100
Сильнаяქულა 90/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (76).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან82Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда913 020 ₾ / мес.51 ₾ / м²84Оценка локацииМагазин, 256 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 143
256 м²2,6 м20 кВт1МагазинКафе / ресторанБрокер · 50%Подтверждено 2 дня назад
Аренда34 910 ₾ / мес.68 ₾ / м²83Оценка локацииМагазин, 72 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 78
72 м²3,3 м43 кВт1МагазинСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда99 610 ₾ / мес.68 ₾ / м²78Оценка локацииМагазин, 142 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 98
142 м²3 м55 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда52 790 ₾ / мес.56 ₾ / м²81Оценка локацииМагазин, 50 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 40
50 м²2,7 м14 кВт-1МагазинУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 11 дней назад
Аренда43 480 ₾ / мес.53 ₾ / м²84Оценка локацииМагазин, 66 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, შარდენის ქ. 93
66 м²2,8 м10 кВт1МагазинФитнесПровер. собственникПодтверждено 7 дней назад