Аренда
99 920 ₾ / мес.40 ₾ / м²
81Оценка локацииУчебный центр, 248 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 117
248 м²3,8 м43 кВт1Учебный центр
Брокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
- 88Оценка локации
- Подтверждено 7 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 9
- 145 м²Площадь
- 1 / 8Этаж
- 3,8 мВысота потолка
- 60 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 145 м² в районе Сололаки, подходит под учебный центр.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 145м²
- Этаж
- 1 / 8
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 60кВт
- Высота потолка
- 3,8м
- Ширина фасада
- 16,5м
- Ширина
- 11,1м
- Глубина
- 13,1м
- Мокрые точки
- 1
- Парковочные места
- 5
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
8 045 ₾
- Итого в месяц
- 6 232,50 ₾
- Итого за первый месяц
- 61 472,50 ₾
- Аренда
- 5 870 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 362,50 ₾
- Итого в месяц
- 6 232,50 ₾
- Депозит
- 11 740 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 43 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 61 472,50 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Учебный центр); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Учебный центр здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 40,48 ₾ / м²
- სოლოლაკი — среднее
- 43,48 ₾ / м²
- 3Конкуренты
- ენის სკოლა „ორბი“258 м
- ბაღი „ქვევრი“370 м
- 8Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება142 м
- მეტროს სადგური240 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „პლაზა“346 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №34296 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №120400 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Учебный центр».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
17 620
Пик
18:00 · 1 664 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 36 |
| 01:00 | 18 |
| 02:00 | 18 |
| 03:00 | 19 |
| 04:00 | 37 |
| 05:00 | 75 |
| 06:00 | 190 |
| 07:00 | 479 |
| 08:00 | 869 |
| 09:00 | 973 |
| 10:00 | 941 |
| 11:00 | 1087 |
| 12:00 | 1393 |
| 13:00 | 1304 |
| 14:00 | 1111 |
| 15:00 | 1058 |
| 16:00 | 1189 |
| 17:00 | 1487 |
| 18:00 | 1664 |
| 19:00 | 1466 |
| 20:00 | 1055 |
| 21:00 | 680 |
| 22:00 | 342 |
| 23:00 | 129 |
Оценка локации
88/ 100
Сильнаяქულა 88/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (64).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან77Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда512 520 ₾ / мес.34 ₾ / м²71Оценка локацииОфис, 364 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 36
364 м²3,9 м12 кВт1ОфисУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда89 920 ₾ / мес.34 ₾ / м²70Оценка локацииКоворкинг, 291 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 126
291 м²2,6 м36 кВт5КоворкингУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда43 350 ₾ / мес.23 ₾ / м²87Оценка локацииУчебный центр, 143 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 м²3,9 м59 кВт2Учебный центрСкладБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
Аренда52 790 ₾ / мес.56 ₾ / м²81Оценка локацииМагазин, 50 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 40
50 м²2,7 м14 кВт-1МагазинУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 11 дней назад
Аренда912 640 ₾ / мес.50 ₾ / м²74Оценка локацииУчебный центр, 253 м² — Вера
Вера · თბილისი, ბარნოვის ქ. 129
253 м²4,4 м30 кВт2Учебный центрПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад