Аренда
921 140 ₾ / мес.15 ₾ / м²
95Оценка локацииСклад, 1443 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ამაღლების ქ. 77
1 443 м²7,7 м69 кВт1Склад
Провер. собственникПодтверждено 13 дней назад
- 82Оценка локации
- Подтверждено 12 дней назад
- Проверено
1 / 7
- 166 м²Площадь
- 1 / 10Этаж
- 4,4 мВысота потолка
- 187 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 166 м² в районе Сололаки, подходит под склад.
Контакт
2 540 ₾ / мес.
15,30 ₾ / м²166 м²
Подтверждено 12 дней назад
ტჯ
Сообщениеტატო ჯანელიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 166м²
- Этаж
- 1 / 10
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 187кВт
- Высота потолка
- 4,4м
- Ширина фасада
- 36,2м
- Ширина
- 10,2м
- Глубина
- 16,3м
- Мокрые точки
- 4
- Ширина ворот
- 2,6м
- Парковочные места
- 10
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
3 259,33 ₾
- Итого в месяц
- 2 706 ₾
- Итого за первый месяц
- 18 526 ₾
- Аренда
- 2 540 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 166 ₾
- Итого в месяц
- 2 706 ₾
- Депозит
- 2 540 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 13 280 ₾
- Итого за первый месяц
- 18 526 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 59%
- Это помещение
- 15,30 ₾ / м²
- სოლოლაკი — среднее
- 37,42 ₾ / м²
- 3Конкуренты
- საწყობი „ფიქალი“168 м
- ლოჯისტიკ-ცენტრი „ნუში“249 м
- 8Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება121 м
- მეტროს სადგური141 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „პლაზა“251 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №34270 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №21384 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
8 500
Пик
18:00 · 835 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 18 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 18 |
| 05:00 | 41 |
| 06:00 | 87 |
| 07:00 | 213 |
| 08:00 | 422 |
| 09:00 | 493 |
| 10:00 | 487 |
| 11:00 | 501 |
| 12:00 | 644 |
| 13:00 | 660 |
| 14:00 | 580 |
| 15:00 | 518 |
| 16:00 | 544 |
| 17:00 | 766 |
| 18:00 | 835 |
| 19:00 | 717 |
| 20:00 | 436 |
| 21:00 | 288 |
| 22:00 | 147 |
| 23:00 | 53 |
Оценка локации
82/ 100
Сильнаяქულა 82/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (64).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი69Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда710 130 ₾ / мес.9 ₾ / м²95Оценка локацииСклад, 1111 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 95
1 111 м²5,9 м231 кВт1СкладОфисПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда924 160 ₾ / мес.16 ₾ / м²89Оценка локацииСклад, 1522 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 64
1 522 м²6,8 м239 кВт-1СкладБрокер · 50%Подтверждено 11 дней назад
Аренда94 280 ₾ / мес.36 ₾ / м²87Оценка локацииМагазин, 119 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
119 м²3 м54 кВт3МагазинСкладБрокер · 50%Подтверждено 3 дня назад
Аренда833 170 ₾ / мес.19 ₾ / м²80Оценка локацииСклад, 1791 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 29
1 791 м²6,3 м145 кВт1СкладКафе / ресторанПровер. собственникПодтверждено 11 дней назад
Аренда43 350 ₾ / мес.23 ₾ / м²87Оценка локацииУчебный центр, 143 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 м²3,9 м59 кВт2Учебный центрСкладБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад