Аренда
311 020 ₾ / мес.14 ₾ / м²
93Оценка локацииСклад, 765 м² — Вера
Вера · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 32
765 м²5,4 м171 кВт0Склад
Брокер · 50%Подтверждено 11 дней назад
- 80Оценка локации
- Подтверждено 11 дней назад
- Проверено
1 / 8
- 1 791 м²Площадь
- 1 / 4Этаж
- 6,3 мВысота потолка
- 145 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1791 м² в районе Вера, подходит под склад.
Контакт
33 170 ₾ / мес.
18,52 ₾ / м²1 791 м²
Подтверждено 11 дней назад
ეღ
Сообщениеელენე ღლონტი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 791м²
- Этаж
- 1 / 4
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 145кВт
- Высота потолка
- 6,3м
- Ширина фасада
- 28,1м
- Ширина
- 36м
- Глубина
- 49,8м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 5,9м
- Парковочные места
- 28
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
40 931 ₾
- Итого в месяц
- 34 961 ₾
- Итого за первый месяц
- 277 751 ₾
- Аренда
- 33 170 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 791 ₾
- Итого в месяц
- 34 961 ₾
- Депозит
- 99 510 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 143 280 ₾
- Итого за первый месяц
- 277 751 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 14%
- Это помещение
- 18,52 ₾ / м²
- ვერა — среднее
- 16,27 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- საწყობი „ალვა“460 м
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური192 м
- 4Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №174180 м
- საჯარო სკოლა №193203 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №128315 м
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №3197 м
- ბანკის ფილიალი №127300 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
13 200
Пик
18:00 · 1 378 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 26 |
| 01:00 | 17 |
| 02:00 | 17 |
| 03:00 | 16 |
| 04:00 | 35 |
| 05:00 | 66 |
| 06:00 | 172 |
| 07:00 | 393 |
| 08:00 | 659 |
| 09:00 | 725 |
| 10:00 | 747 |
| 11:00 | 756 |
| 12:00 | 1174 |
| 13:00 | 962 |
| 14:00 | 922 |
| 15:00 | 809 |
| 16:00 | 815 |
| 17:00 | 1131 |
| 18:00 | 1378 |
| 19:00 | 920 |
| 20:00 | 695 |
| 21:00 | 474 |
| 22:00 | 205 |
| 23:00 | 86 |
Оценка локации
80/ 100
Сильнаяქულა 80/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან56Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда924 160 ₾ / мес.16 ₾ / м²89Оценка локацииСклад, 1522 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 64
1 522 м²6,8 м239 кВт-1СкладБрокер · 50%Подтверждено 11 дней назад
Аренда72 540 ₾ / мес.15 ₾ / м²82Оценка локацииСклад, 166 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
166 м²4,4 м187 кВт1СкладПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда921 140 ₾ / мес.15 ₾ / м²95Оценка локацииСклад, 1443 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ამაღლების ქ. 77
1 443 м²7,7 м69 кВт1СкладПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
VIPАренда86 410 ₾ / мес.18 ₾ / м²65Оценка локацииСклад, 365 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 136
365 м²9,5 м85 кВт1СкладСобственникПодтверждено 8 дней назад
VIPАренда96 250 ₾ / мес.40 ₾ / м²54Оценка локацииСалон красоты, 158 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 82
158 м²3,9 м10 кВт1Салон красотыСкладПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад