Аренда
72 540 ₾ / мес.15 ₾ / м²
82Оценка локацииСклад, 166 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
166 м²4,4 м187 кВт1Склад
Провер. собственникПодтверждено 12 дней назад
- 95Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Проверено
1 / 9
- 1 443 м²Площадь
- 1 / 7Этаж
- 7,7 мВысота потолка
- 69 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1443 м² в районе Сололаки, подходит под склад.
Контакт
21 140 ₾ / мес.
14,65 ₾ / м²1 443 м²
Подтверждено 13 дней назад
ბგ
Сообщениеბექა გოგოლაძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 443м²
- Этаж
- 1 / 7
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 69кВт
- Высота потолка
- 7,7м
- Ширина фасада
- 31,7м
- Ширина
- 29,6м
- Глубина
- 48,8м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 3,1м
- Парковочные места
- 19
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
27 393 ₾
- Итого в месяц
- 22 583 ₾
- Итого за первый месяц
- 180 303 ₾
- Аренда
- 21 140 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 443 ₾
- Итого в месяц
- 22 583 ₾
- Депозит
- 42 280 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 115 440 ₾
- Итого за первый месяц
- 180 303 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Работа в ночные часы запрещена
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 61%
- Это помещение
- 14,65 ₾ / м²
- სოლოლაკი — среднее
- 37,42 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- ლოჯისტიკ-ცენტრი „ლილე“126 м
- საწყობი „ქვევრი“239 м
- 7Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება300 м
- მეტროს სადგური308 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №110272 м
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“458 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №31120 м
- ბანკის ფილიალი №125389 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“31 мес.Магазин · 18 января 2024 — 29 августа 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
15 208
Пик
18:00 · 1 484 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 35 |
| 01:00 | 16 |
| 02:00 | 18 |
| 03:00 | 16 |
| 04:00 | 36 |
| 05:00 | 64 |
| 06:00 | 179 |
| 07:00 | 405 |
| 08:00 | 810 |
| 09:00 | 815 |
| 10:00 | 870 |
| 11:00 | 903 |
| 12:00 | 1276 |
| 13:00 | 1074 |
| 14:00 | 1008 |
| 15:00 | 865 |
| 16:00 | 1070 |
| 17:00 | 1206 |
| 18:00 | 1484 |
| 19:00 | 1180 |
| 20:00 | 933 |
| 21:00 | 543 |
| 22:00 | 300 |
| 23:00 | 102 |
Оценка локации
95/ 100
Сильнаяქულა 95/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (76).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда833 170 ₾ / мес.19 ₾ / м²80Оценка локацииСклад, 1791 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 29
1 791 м²6,3 м145 кВт1СкладКафе / ресторанПровер. собственникПодтверждено 11 дней назад
VIPАренда710 130 ₾ / мес.9 ₾ / м²95Оценка локацииСклад, 1111 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 95
1 111 м²5,9 м231 кВт1СкладОфисПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда924 160 ₾ / мес.16 ₾ / м²89Оценка локацииСклад, 1522 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 64
1 522 м²6,8 м239 кВт-1СкладБрокер · 50%Подтверждено 11 дней назад
Аренда94 280 ₾ / мес.36 ₾ / м²87Оценка локацииМагазин, 119 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
119 м²3 м54 кВт3МагазинСкладБрокер · 50%Подтверждено 3 дня назад
Аренда311 020 ₾ / мес.14 ₾ / м²93Оценка локацииСклад, 765 м² — Вера
Вера · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 32
765 м²5,4 м171 кВт0СкладБрокер · 50%Подтверждено 11 дней назад