Аренда
311 020 ₾ / мес.14 ₾ / м²
93Оценка локацииСклад, 765 м² — Вера
Вера · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 32
765 м²5,4 м171 кВт0Склад
Брокер · 50%Подтверждено 11 дней назад
- 89Оценка локации
- Подтверждено 11 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 9
- 1 522 м²Площадь
- -1 / 14Этаж
- 6,8 мВысота потолка
- 239 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1522 м² в районе Вера, подходит под склад.
Контакт
24 160 ₾ / мес.
15,87 ₾ / м²1 522 м²
Подтверждено 11 дней назад
ქფ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 522м²
- Этаж
- -1 / 14
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 239кВт
- Высота потолка
- 6,8м
- Ширина фасада
- 30м
- Ширина
- 30,4м
- Глубина
- 50,1м
- Мокрые точки
- 1
- Ширина ворот
- 6м
- Парковочные места
- 13
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
30 755,33 ₾
- Итого в месяц
- 25 682 ₾
- Итого за первый месяц
- 219 922 ₾
- Аренда
- 24 160 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 522 ₾
- Итого в месяц
- 25 682 ₾
- Депозит
- 72 480 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 121 760 ₾
- Итого за первый месяц
- 219 922 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Склад» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 15,87 ₾ / м²
- ვერა — среднее
- 16,27 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- საწყობი „ალვა“483 м
- 6Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება87 м
- ავტობუსის გაჩერება295 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“392 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №114143 м
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №170153 м
- ბანკის ფილიალი №187276 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
15 665
Пик
18:00 · 1 506 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 36 |
| 01:00 | 19 |
| 02:00 | 17 |
| 03:00 | 19 |
| 04:00 | 33 |
| 05:00 | 71 |
| 06:00 | 193 |
| 07:00 | 429 |
| 08:00 | 839 |
| 09:00 | 824 |
| 10:00 | 862 |
| 11:00 | 1068 |
| 12:00 | 1209 |
| 13:00 | 1218 |
| 14:00 | 912 |
| 15:00 | 938 |
| 16:00 | 1132 |
| 17:00 | 1249 |
| 18:00 | 1506 |
| 19:00 | 1166 |
| 20:00 | 906 |
| 21:00 | 627 |
| 22:00 | 279 |
| 23:00 | 113 |
Оценка локации
89/ 100
Сильнаяქულა 89/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (67).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან72Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда72 540 ₾ / мес.15 ₾ / м²82Оценка локацииСклад, 166 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
166 м²4,4 м187 кВт1СкладПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда43 350 ₾ / мес.23 ₾ / м²87Оценка локацииУчебный центр, 143 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 м²3,9 м59 кВт2Учебный центрСкладБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
VIPАренда710 130 ₾ / мес.9 ₾ / м²95Оценка локацииСклад, 1111 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 95
1 111 м²5,9 м231 кВт1СкладОфисПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад
VIPАренда86 980 ₾ / мес.14 ₾ / м²92Оценка локацииСклад, 515 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 140
515 м²5,9 м80 кВт1СкладСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда94 280 ₾ / мес.36 ₾ / м²87Оценка локацииМагазин, 119 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
119 м²3 м54 кВт3МагазинСкладБрокер · 50%Подтверждено 3 дня назад