Аренда
81 290 ₾ / мес.13 ₾ / м²
59Оценка локацииУчебный центр, 101 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, გლდანის ქ. 70
101 м²3,8 м39 кВт1Учебный центр
Брокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
- 76Оценка локации
- Подтверждено 9 дней назад
- Собственник
1 / 7
- 61 м²Площадь
- 1 / 16Этаж
- 3,5 мВысота потолка
- 36 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 61 м² в районе Надзаладеви, подходит под учебный центр.
Контакт
1 240 ₾ / мес.
20,33 ₾ / м²61 м²
Подтверждено 9 дней назад
მკ
Сообщениеმზია კვარაცხელია
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 61м²
- Этаж
- 1 / 16
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 120 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 36кВт
- Высота потолка
- 3,5м
- Ширина фасада
- 4,2м
- Ширина
- 5,9м
- Глубина
- 10,3м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 0
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 275 ₾
- Итого в месяц
- 1 512,50 ₾
- Итого за первый месяц
- 21 052,50 ₾
- Аренда
- 1 240 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 152,50 ₾
- Плата за обслуживание
- 120 ₾
- Итого в месяц
- 1 512,50 ₾
- Депозит
- 1 240 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 18 300 ₾
- Итого за первый месяц
- 21 052,50 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Учебный центр); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Учебный центр здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 12%
- Это помещение
- 20,33 ₾ / м²
- ნაძალადევი — среднее
- 18,10 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- სასწავლო ცენტრი „ლილე“263 м
- ენის სკოლა „ტყემალი“388 м
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Учебный центр».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
12 023
Пик
18:00 · 1 191 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 23 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 13 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 26 |
| 05:00 | 57 |
| 06:00 | 134 |
| 07:00 | 325 |
| 08:00 | 597 |
| 09:00 | 744 |
| 10:00 | 669 |
| 11:00 | 685 |
| 12:00 | 985 |
| 13:00 | 862 |
| 14:00 | 722 |
| 15:00 | 746 |
| 16:00 | 722 |
| 17:00 | 1101 |
| 18:00 | 1191 |
| 19:00 | 976 |
| 20:00 | 616 |
| 21:00 | 481 |
| 22:00 | 242 |
| 23:00 | 80 |
Оценка локации
76/ 100
Сильнаяქულა 76/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან58Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда91 840 ₾ / мес.18 ₾ / м²52Оценка локацииУчебный центр, 103 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 94
103 м²2,9 м8 кВт3Учебный центрСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда82 350 ₾ / мес.12 ₾ / м²59Оценка локацииУчебный центр, 191 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 113
191 м²3,3 м22 кВт1Учебный центрСобственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда37 060 ₾ / мес.29 ₾ / м²70Оценка локацииУчебный центр, 245 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 17
245 м²4 м15 кВт1Учебный центрКлиникаСобственникПодтверждено 9 дней назад
Аренда63 420 ₾ / мес.17 ₾ / м²91Оценка локацииУчебный центр, 198 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 39
198 м²3,9 м28 кВт1Учебный центрБрокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
Аренда43 350 ₾ / мес.23 ₾ / м²87Оценка локацииУчебный центр, 143 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 м²3,9 м59 кВт2Учебный центрСкладБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад