Аренда
71 240 ₾ / мес.20 ₾ / м²
76Оценка локацииУчебный центр, 61 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 68
61 м²3,5 м36 кВт1Учебный центр
СобственникПодтверждено 9 дней назад
- 59Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 8
- 101 м²Площадь
- 1 / 12Этаж
- 3,8 мВысота потолка
- 39 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 101 м² в районе Глдани, подходит под учебный центр.
Контакт
1 290 ₾ / мес.
12,77 ₾ / м²101 м²
Подтверждено 5 дней назад
ზა
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 101м²
- Этаж
- 1 / 12
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 39кВт
- Высота потолка
- 3,8м
- Ширина фасада
- 15,1м
- Ширина
- 9,6м
- Глубина
- 10,5м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 3
- Трёхфазное питание
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 805 ₾
- Итого в месяц
- 1 542,50 ₾
- Итого за первый месяц
- 33 132,50 ₾
- Аренда
- 1 290 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 252,50 ₾
- Итого в месяц
- 1 542,50 ₾
- Депозит
- 1 290 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 30 300 ₾
- Итого за первый месяц
- 33 132,50 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Учебный центр); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение не указано
Собственник не указал назначение — уточните до просмотра.
- Назначение помещения
- Назначение не указано
- Ограничения
- 1 ограничений
- Требуется согласие товарищества
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 12,77 ₾ / м²
- გლდანი — среднее
- 13,08 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- სასწავლო ცენტრი „ორბი“455 м
- 3Транспорт
- მეტროს სადგური36 м
- მეტროს სადგური451 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №18687 м
- ავტოსადგომი №103318 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Учебный центр».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 431
Пик
18:00 · 213 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 69 |
| 08:00 | 128 |
| 09:00 | 147 |
| 10:00 | 146 |
| 11:00 | 141 |
| 12:00 | 186 |
| 13:00 | 179 |
| 14:00 | 157 |
| 15:00 | 153 |
| 16:00 | 176 |
| 17:00 | 185 |
| 18:00 | 213 |
| 19:00 | 193 |
| 20:00 | 143 |
| 21:00 | 94 |
| 22:00 | 49 |
| 23:00 | 15 |
Оценка локации
59/ 100
Средняяქულა 59/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან72Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда91 840 ₾ / мес.18 ₾ / м²52Оценка локацииУчебный центр, 103 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 94
103 м²2,9 м8 кВт3Учебный центрСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда82 350 ₾ / мес.12 ₾ / м²59Оценка локацииУчебный центр, 191 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 113
191 м²3,3 м22 кВт1Учебный центрСобственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда63 420 ₾ / мес.17 ₾ / м²91Оценка локацииУчебный центр, 198 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 39
198 м²3,9 м28 кВт1Учебный центрБрокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
Аренда37 060 ₾ / мес.29 ₾ / м²70Оценка локацииУчебный центр, 245 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 17
245 м²4 м15 кВт1Учебный центрКлиникаСобственникПодтверждено 9 дней назад
Аренда42 290 ₾ / мес.21 ₾ / м²84Оценка локацииУчебный центр, 108 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 60
108 м²2,9 м6 кВт1Учебный центрСобственникПодтверждено 10 дней назад