Аренда
82 350 ₾ / мес.12 ₾ / м²
59Оценка локацииУчебный центр, 191 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 113
191 м²3,3 м22 кВт1Учебный центр
СобственникПодтверждено 13 дней назад
- 79Оценка локации
- Подтверждено 10 дней назад
- Проверено
1 / 5
- 150 м²Площадь
- 1 / 2Этаж
- 3,8 мВысота потолка
- 56 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 150 м² в районе Самгори, подходит под учебный центр.
Контакт
2 400 ₾ / мес.
16 ₾ / м²150 м²
Подтверждено 10 дней назад
ნწ
Сообщениеნინო წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 150м²
- Этаж
- 1 / 2
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 56кВт
- Высота потолка
- 3,8м
- Ширина фасада
- 7,7м
- Ширина
- 13,3м
- Глубина
- 11,3м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 2
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
4 650 ₾
- Итого в месяц
- 2 775 ₾
- Итого за первый месяц
- 50 175 ₾
- Аренда
- 2 400 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 375 ₾
- Итого в месяц
- 2 775 ₾
- Депозит
- 2 400 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 45 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 50 175 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Учебный центр); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Ограничения мешают
Указанное ограничение напрямую касается бизнеса: Учебный центр.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Ограничение шума — Мешает бизнесу: Учебный центр
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 16 ₾ / м²
- სამგორი — среднее
- 15,51 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“420 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ბარი „ნოქტიურნი“25 мес.Бар · 1 августа 2024 — 2 сентября 2026
- ბარი „ნოქტიურნი“38 мес.Бар · 1 марта 2021 — 7 мая 2024
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Учебный центр».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
12 361
Пик
18:00 · 1 120 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 32 |
| 01:00 | 16 |
| 02:00 | 16 |
| 03:00 | 16 |
| 04:00 | 29 |
| 05:00 | 59 |
| 06:00 | 127 |
| 07:00 | 346 |
| 08:00 | 700 |
| 09:00 | 799 |
| 10:00 | 638 |
| 11:00 | 801 |
| 12:00 | 940 |
| 13:00 | 1057 |
| 14:00 | 770 |
| 15:00 | 647 |
| 16:00 | 771 |
| 17:00 | 1028 |
| 18:00 | 1120 |
| 19:00 | 910 |
| 20:00 | 742 |
| 21:00 | 461 |
| 22:00 | 249 |
| 23:00 | 87 |
Оценка локации
79/ 100
Сильнаяქულა 79/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი90Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან67Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда73 290 ₾ / мес.22 ₾ / м²72Оценка локацииБар, 148 м² — Исани
Исани · თბილისი, მოსკოვის პრ. 24
148 м²3,5 м30 кВт1БарУчебный центрБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
Аренда89 920 ₾ / мес.34 ₾ / м²70Оценка локацииКоворкинг, 291 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 126
291 м²2,6 м36 кВт5КоворкингУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда37 060 ₾ / мес.29 ₾ / м²70Оценка локацииУчебный центр, 245 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 17
245 м²4 м15 кВт1Учебный центрКлиникаСобственникПодтверждено 9 дней назад
Аренда99 920 ₾ / мес.40 ₾ / м²81Оценка локацииУчебный центр, 248 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 117
248 м²3,8 м43 кВт1Учебный центрБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
Аренда43 350 ₾ / мес.23 ₾ / м²87Оценка локацииУчебный центр, 143 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 м²3,9 м59 кВт2Учебный центрСкладБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад