ხანმოკლე იჯარა
84 700 ₾ / თვე31 ₾ / მ²
84ლოკაციის ქულანახევრად სარდაფი ბარისთვის, 152 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 33
152 მ²2,7 მ31 კვტ1ბარიფიტნესი
მესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
- 93ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 12 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 5
- 341 მ²ფართი
- 1 / 14ქანობი
- 7,8 მჭერის სიმაღლე
- 63 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 341 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
3 960 ₾ / თვე
11,61 ₾ / მ²341 მ²
დადასტურდა 12 დღის წინ
ეღ
მესიჯიელენე ღლონტი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 341მ²
- ქანობი
- 1 / 14
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 63კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 7,8მ
- ფასადის სიგანე
- 14,2მ
- სიგანე
- 13,1მ
- სიღრმე
- 26მ
- სველი წერტილები
- 0
- ჭიშკრის სიგანე
- 3,5მ
- პარკინგის ადგილები
- 14
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
11 717,75 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 324 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 170 654 ₾
- იჯარა
- 3 960 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 364 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 324 ₾
- დეპოზიტი
- 11 880 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 153 450 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 170 654 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (ფიტნესი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ფიტნესი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ალკოჰოლის ლიცენზია არ გაიცემა
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
58%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 11,61 ₾ / მ²
- ავლაბარი — საშუალო
- 27,57 ₾ / მ²
- 3კონკურენტები
- კროსფიტ-ბოქსი „კვარცი“349 მ
- კროსფიტ-ბოქსი „ალვა“377 მ
- 8ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება220 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება395 მ
- 1სკოლები
- საბავშვო ბაღი №39358 მ
- 4ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „სიტი“345 მ
- ოფის-პარკი „ჰაბ“378 მ
- 5პარკინგი
- ავტოსადგომი №155122 მ
- ავტოსადგომი №11156 მ
- 4ბანკები
- ბანკის ფილიალი №113223 მ
- ბანკის ფილიალი №62380 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- აფთიაქი „სიცოცხლე“37 თვეაფთიაქი · 12 ივლისი, 2023 — 10 აგვისტო, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ფიტნესი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
16 745
პიკი
18:00 · 1 534 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 42 |
| 01:00 | 21 |
| 02:00 | 20 |
| 03:00 | 20 |
| 04:00 | 39 |
| 05:00 | 78 |
| 06:00 | 191 |
| 07:00 | 469 |
| 08:00 | 831 |
| 09:00 | 907 |
| 10:00 | 856 |
| 11:00 | 963 |
| 12:00 | 1475 |
| 13:00 | 1349 |
| 14:00 | 1124 |
| 15:00 | 1047 |
| 16:00 | 1149 |
| 17:00 | 1404 |
| 18:00 | 1534 |
| 19:00 | 1321 |
| 20:00 | 928 |
| 21:00 | 584 |
| 22:00 | 287 |
| 23:00 | 106 |
ლოკაციის ქულა
93/ 100
ძლიერიქულა 93/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (64).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
ხანმოკლე იჯარა52 830 ₾ / თვე25 ₾ / მ²55ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 113 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, მოსკოვის პრ. 69
113 მ²3,7 მ57 კვტ1პოპ-აპიფიტნესიბროკერი · 50%დადასტურდა 5 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა78 290 ₾ / თვე38 ₾ / მ²52ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 217 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 40
217 მ²2,9 მ12 კვტ2აფთიაქიფიტნესიბროკერი · 50%დადასტურდა 2 დღის წინ