ბიზნესის გადაცემა
481 000 ₾
81ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 70 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 31
70 მ²3,4 მ19 კვტ1ოფისისასაწყობე
ბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ
ღია ტიპის ოფისი, 140 მ² — ძველი თბილისი
თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 127ძველი თბილისი
- 68ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 13 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 4
- 140 მ²ფართი
- 3 / 16ქანობი
- 2,7 მჭერის სიმაღლე
- 60 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 140 მ², მესამე ქანობი. გადაცემა მოიცავს ყველა აღჭურვილობას და ლიცენზიებს. ფართის ფასი და აღჭურვილობის ფასი ცალკე მითითებულია.
კონტაქტი
153 000 ₾
1 092,86 ₾ / მ²140 მ²
დადასტურდა 13 დღის წინ
ომ
მესიჯიოთარ მამულაშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 140მ²
- ქანობი
- 3 / 16
- სიმძლავრე
- 60კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 2,7მ
- ფასადის სიგანე
- 10,3მ
- სიგანე
- 10,6მ
- სიღრმე
- 13,2მ
- სველი წერტილები
- 3
- პარკინგის ადგილები
- 5
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
1 092,86 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 153 000 ₾
- აღჭურვილობის ფასი
- 18 000 ₾
- ჯამი
- 171 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ოფისი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ღამის საათებში მუშაობა აკრძალულია
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
აღჭურვილობა
ფართის ფასი და აღჭურვილობის ფასი ცალკე მითითებულია.
- ფართის ფასი
- 153 000 ₾
- აღჭურვილობის ფასი
- 18 000 ₾
- ჯამური ფასი
- 171 000 ₾
| დასახელება | რაოდენობა | ერთეულის ფასი | ჯამი |
|---|---|---|---|
| ჭურჭლის სარეცხი მანქანა | 2 | 4 200 ₾ | 8 400 ₾ |
| მაცივარი-ვიტრინა | 1 | 3 200 ₾ | 3 200 ₾ |
| გამწოვის ინდუსტრიული სისტემა | 1 | 6 000 ₾ | 6 000 ₾ |
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 4კონკურენტები
- ოფის-ცენტრი „ნუში“215 მ
- ოფის-ცენტრი „ალვა“253 მ
- 11ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება199 მ
- ავტობუსის გაჩერება203 მ
- 2სკოლები
- საბავშვო ბაღი №74120 მ
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №198480 მ
- 2ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“304 მ
- ოფის-პარკი „ტაუერ“350 მ
- 2პარკინგი
- ავტოსადგომი №95362 მ
- ავტოსადგომი №11439 მ
- 3ბანკები
- ბანკის ფილიალი №124261 მ
- ბანკის ფილიალი №67271 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ოფისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
6 497
პიკი
17:00 · 606 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 14 |
| 01:00 | 8 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 15 |
| 05:00 | 30 |
| 06:00 | 77 |
| 07:00 | 186 |
| 08:00 | 382 |
| 09:00 | 406 |
| 10:00 | 307 |
| 11:00 | 430 |
| 12:00 | 516 |
| 13:00 | 479 |
| 14:00 | 348 |
| 15:00 | 399 |
| 16:00 | 445 |
| 17:00 | 606 |
| 18:00 | 572 |
| 19:00 | 521 |
| 20:00 | 343 |
| 21:00 | 248 |
| 22:00 | 111 |
| 23:00 | 39 |
ლოკაციის ქულა
68/ 100
საშუალოქულა 68/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (52).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი58წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)52წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
ბიზნესის გადაცემა6239 000 ₾75ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 278 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, ფალიაშვილის ქ. 20
278 მ²4 მ25 კვტ0ოფისიპოპ-აპიბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა4294 000 ₾79ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 480 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 3
480 მ²2,9 მ18 კვტ0ოფისიკოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 2 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა9176 000 ₾77ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 558 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 61
558 მ²4,3 მ43 კვტ1ოფისიბროკერი · 50%დადასტურდა 8 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა8130 000 ₾53ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 295 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 121
295 მ²3,8 მ35 კვტ1ოფისიბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა8178 000 ₾55ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 330 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ბაგების ქ. 53
330 მ²3,3 მ11 კვტ3ოფისიკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ