ბიზნესის გადაცემა
481 000 ₾
81ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 70 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 31
70 მ²3,4 მ19 კვტ1ოფისისასაწყობე
ბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ
ოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 480 მ² — საბურთალო
თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 3საბურთალო
- 79ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 4
- 480 მ²ფართი
- 0 / 7ქანობი
- 2,9 მჭერის სიმაღლე
- 18 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 480 მ², მიწისქვეშა ქანობი. გადაცემა მოიცავს ყველა აღჭურვილობას და ლიცენზიებს. ფართის ფასი და აღჭურვილობის ფასი ცალკე მითითებულია.
კონტაქტი
294 000 ₾
612,50 ₾ / მ²480 მ²
დადასტურდა 2 დღის წინ
აჯ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 480მ²
- ქანობი
- 0 / 7
- სიმძლავრე
- 18კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 2,9მ
- ფასადის სიგანე
- 17,6მ
- სიგანე
- 15,8მ
- სიღრმე
- 30,4მ
- სველი წერტილები
- 0
- პარკინგის ადგილები
- 0
- გამწოვი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
612,50 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 294 000 ₾
- აღჭურვილობის ფასი
- 58 000 ₾
- ჯამი
- 352 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ოფისი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- საცხოვრებელი დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
აღჭურვილობა
ფართის ფასი და აღჭურვილობის ფასი ცალკე მითითებულია.
- ფართის ფასი
- 294 000 ₾
- აღჭურვილობის ფასი
- 58 000 ₾
- ჯამური ფასი
- 352 000 ₾
| დასახელება | რაოდენობა | ერთეულის ფასი | ჯამი |
|---|---|---|---|
| ესპრესო-აპარატი | 2 | 4 500 ₾ | 9 000 ₾ |
| ჰაერის კონდიციონერი | 3 | 1 600 ₾ | 4 800 ₾ |
| გამწოვის ინდუსტრიული სისტემა | 2 | 6 000 ₾ | 12 000 ₾ |
| ჭურჭლის სარეცხი მანქანა | 1 | 4 200 ₾ | 4 200 ₾ |
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 1კონკურენტები
- ოფის-ცენტრი „ტყემალი“154 მ
- 2ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური301 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება459 მ
- 2სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №69223 მ
- საბავშვო ბაღი №11491 მ
- 2ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ტაუერ“333 მ
- ოფის-პარკი „პლაზა“409 მ
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №60454 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №161237 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“6 თვეოფისი · 7 თებერვალი, 2026 — 27 აგვისტო, 2026
- სუში-ბარი „ტაკუმი“4 თვეკაფე / რესტორანი · 6 აგვისტო, 2025 — 4 დეკემბერი, 2025
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ოფისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
10 398
პიკი
18:00 · 896 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 27 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 14 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 25 |
| 05:00 | 44 |
| 06:00 | 133 |
| 07:00 | 358 |
| 08:00 | 577 |
| 09:00 | 672 |
| 10:00 | 508 |
| 11:00 | 719 |
| 12:00 | 749 |
| 13:00 | 833 |
| 14:00 | 596 |
| 15:00 | 557 |
| 16:00 | 787 |
| 17:00 | 780 |
| 18:00 | 896 |
| 19:00 | 871 |
| 20:00 | 560 |
| 21:00 | 374 |
| 22:00 | 215 |
| 23:00 | 78 |
ლოკაციის ქულა
79/ 100
ძლიერიქულა 79/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი89წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
ბიზნესის გადაცემა6239 000 ₾75ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 278 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, ფალიაშვილის ქ. 20
278 მ²4 მ25 კვტ0ოფისიპოპ-აპიბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ
VIPბიზნესის გადაცემა4153 000 ₾68ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 140 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 127
140 მ²2,7 მ60 კვტ3ოფისიმესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა8178 000 ₾55ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 330 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ბაგების ქ. 53
330 მ²3,3 მ11 კვტ3ოფისიკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა5258 000 ₾72ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 439 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 123
439 მ²3,3 მ20 კვტ1ოფისიბროკერი · 50%დადასტურდა 8 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა8130 000 ₾53ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 295 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 121
295 მ²3,8 მ35 კვტ1ოფისიბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ