იყიდება
5460 000 ₾
52ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 220 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 109
220 მ²4,3 მ40 კვტ1აფთიაქი
მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იყიდებააფთიაქი
აფთიაქის ფართი მეტროსთან, 105 მ² — ძველი რუსთავი
რუსთავი, მეგობრობის პრ. 146ძველი რუსთავი
- 53ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 8 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 8
- 105 მ²ფართი
- 1 / 15ქანობი
- 3,9 მჭერის სიმაღლე
- 27 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 105 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
129 000 ₾
1 228,57 ₾ / მ²105 მ²
დადასტურდა 8 დღის წინ
ვწ
მესიჯივახტანგ წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 105მ²
- ქანობი
- 1 / 15
- სიმძლავრე
- 27კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,9მ
- ფასადის სიგანე
- 9,2მ
- სიგანე
- 7მ
- სიღრმე
- 15მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 5
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
1 228,57 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 129 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — აფთიაქი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №218488 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- საცხობი „პური და მარილი“43 თვესაცხობი · 24 იანვარი, 2023 — 9 აგვისტო, 2026
- ყავის სახლი „ტკბილი“26 თვეკაფე / რესტორანი · 25 სექტემბერი, 2020 — 6 ნოემბერი, 2022
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ აფთიაქი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 034
პიკი
18:00 · 203 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 23 |
| 07:00 | 53 |
| 08:00 | 108 |
| 09:00 | 112 |
| 10:00 | 121 |
| 11:00 | 129 |
| 12:00 | 153 |
| 13:00 | 161 |
| 14:00 | 126 |
| 15:00 | 111 |
| 16:00 | 140 |
| 17:00 | 162 |
| 18:00 | 203 |
| 19:00 | 166 |
| 20:00 | 110 |
| 21:00 | 80 |
| 22:00 | 37 |
| 23:00 | 13 |
ლოკაციის ქულა
53/ 100
საშუალოქულა 53/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება5388 000 ₾65ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 213 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 127
213 მ²3,7 მ53 კვტ1აფთიაქიბარიბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ
იყიდება684 000 ₾81ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 38 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 94
38 მ²3,1 მ54 კვტ3აფთიაქიმესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იყიდება5639 000 ₾88ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 368 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 142
368 მ²4,2 მ55 კვტ1ოფისიაფთიაქიბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ
იყიდება9504 000 ₾67ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 238 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 116
238 მ²3,9 მ38 კვტ1აფთიაქიბროკერი · 50%დადასტურდა 10 დღის წინ
იყიდება4608 000 ₾60ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 183 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ბაგების ქ. 92
183 მ²3,9 მ60 კვტ1აფთიაქიბროკერი · 50%დადასტურდა 11 დღის წინ