იყიდება
6566 000 ₾
78ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 313 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, მოსკოვის პრ. 90
313 მ²3,2 მ60 კვტ2ოფისი
ბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
- 88ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 14 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 5
- 368 მ²ფართი
- 1 / 11ქანობი
- 4,2 მჭერის სიმაღლე
- 55 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 368 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
639 000 ₾
1 736,41 ₾ / მ²368 მ²
დადასტურდა 14 დღის წინ
ნმ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 368მ²
- ქანობი
- 1 / 11
- სიმძლავრე
- 55კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,2მ
- ფასადის სიგანე
- 6,5მ
- სიგანე
- 13მ
- სიღრმე
- 28,3მ
- სველი წერტილები
- 0
- პარკინგის ადგილები
- 3
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
1 736,41 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 639 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ოფისი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 3ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება252 მ
- ავტობუსის გაჩერება421 მ
- 2სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №47296 მ
- საჯარო სკოლა №37339 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 2ბანკები
- ბანკის ფილიალი №135385 მ
- ბანკის ფილიალი №100488 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ოფისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
12 876
პიკი
17:00 · 1 158 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 27 |
| 01:00 | 14 |
| 02:00 | 15 |
| 03:00 | 15 |
| 04:00 | 31 |
| 05:00 | 65 |
| 06:00 | 137 |
| 07:00 | 354 |
| 08:00 | 660 |
| 09:00 | 757 |
| 10:00 | 750 |
| 11:00 | 886 |
| 12:00 | 956 |
| 13:00 | 919 |
| 14:00 | 805 |
| 15:00 | 786 |
| 16:00 | 905 |
| 17:00 | 1158 |
| 18:00 | 1090 |
| 19:00 | 988 |
| 20:00 | 730 |
| 21:00 | 483 |
| 22:00 | 249 |
| 23:00 | 96 |
ლოკაციის ქულა
88/ 100
ძლიერიქულა 88/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPიყიდება3304 000 ₾85ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 48 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ბამბის რიგი 43
48 მ²3,1 მ40 კვტ0ოფისიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება44 150 000 ₾85ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 526 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 141
526 მ²3,8 მ30 კვტ0ოფისისასაწყობებროკერი · 100%დადასტურდა 13 დღის წინ
იყიდება5847 000 ₾82ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 147 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 131
147 მ²3,3 მ41 კვტ1ოფისიმაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
იყიდება7755 000 ₾84ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 552 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ბაქოს ქ. 24
552 მ²3,6 მ33 კვტ-1ოფისიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება9302 000 ₾82ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 201 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 83
201 მ²4,1 მ48 კვტ1მაღაზიაოფისივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ