VIPიყიდება
3304 000 ₾
85ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 48 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ბამბის რიგი 43
48 მ²3,1 მ40 კვტ0ოფისი
მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
ოფისი ცალკე შესასვლელით, 526 მ² — ძველი თბილისი
თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 141ძველი თბილისი
- 85ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 13 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 4
- 526 მ²ფართი
- 0 / 2ქანობი
- 3,8 მჭერის სიმაღლე
- 30 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 526 მ², მეორე ქანობი.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 526მ²
- ქანობი
- 0 / 2
- სიმძლავრე
- 30კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,8მ
- ფასადის სიგანე
- 3,7მ
- სიგანე
- 21,1მ
- სიღრმე
- 24,9მ
- სველი წერტილები
- 0
- პარკინგის ადგილები
- 1
- სამფაზა კვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
7 889,73 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 4 150 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ოფისი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 3კონკურენტები
- ოფის-ცენტრი „ლილე“90 მ
- ოფის-ცენტრი „ნუში“371 მ
- 5ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება351 მ
- ავტობუსის გაჩერება402 მ
- 2სკოლები
- საბავშვო ბაღი №159476 მ
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №205482 მ
- 2ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“56 მ
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“494 მ
- 3პარკინგი
- ავტოსადგომი №29157 მ
- ავტოსადგომი №158345 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- სუში-ბარი „ტაკუმი“33 თვეკაფე / რესტორანი · 30 ნოემბერი, 2023 — 30 აგვისტო, 2026
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ოფისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
10 333
პიკი
18:00 · 906 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 22 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 12 |
| 03:00 | 12 |
| 04:00 | 26 |
| 05:00 | 43 |
| 06:00 | 113 |
| 07:00 | 292 |
| 08:00 | 544 |
| 09:00 | 625 |
| 10:00 | 619 |
| 11:00 | 599 |
| 12:00 | 791 |
| 13:00 | 761 |
| 14:00 | 666 |
| 15:00 | 651 |
| 16:00 | 750 |
| 17:00 | 786 |
| 18:00 | 906 |
| 19:00 | 821 |
| 20:00 | 607 |
| 21:00 | 402 |
| 22:00 | 207 |
| 23:00 | 66 |
ლოკაციის ქულა
85/ 100
ძლიერიქულა 85/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება5847 000 ₾82ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 147 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 131
147 მ²3,3 მ41 კვტ1ოფისიმაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
იყიდება5639 000 ₾88ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 368 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 142
368 მ²4,2 მ55 კვტ1ოფისიაფთიაქიბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ
იყიდება6566 000 ₾78ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 313 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, მოსკოვის პრ. 90
313 მ²3,2 მ60 კვტ2ოფისიბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება9861 000 ₾70ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 202 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 21
202 მ²3,3 მ5 კვტ3ოფისიმესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იყიდება7961 000 ₾76ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 198 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ბესიკის ქ. 82
198 მ²3,4 მ19 კვტ-1ოფისიბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ