იყიდება
5639 000 ₾
88ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 368 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 142
368 მ²4,2 მ55 კვტ1ოფისიაფთიაქი
ბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ
- 78ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 6
- 313 მ²ფართი
- 2 / 6ქანობი
- 3,2 მჭერის სიმაღლე
- 60 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 313 მ², პირველი ქანობი.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 313მ²
- ქანობი
- 2 / 6
- სიმძლავრე
- 60კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,2მ
- ფასადის სიგანე
- 11,4მ
- სიგანე
- 12,6მ
- სიღრმე
- 24,8მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 7
- სამფაზა კვება
- კი
- ბუნებრივი აირი
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
1 808,31 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 566 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება დაუზუსტებელია
მესაკუთრეს დანიშნულება არ მიუთითებია — ჰკითხეთ ჩვენებამდე.
- ფართის დანიშნულება
- დანიშნულება დაუზუსტებელია
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 1კონკურენტები
- ოფის-ცენტრი „ფიქალი“282 მ
- 4ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური56 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება314 მ
- 2სკოლები
- საბავშვო ბაღი №63133 მ
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №126470 მ
- 2ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ჰაბ“321 მ
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“447 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“40 თვეფიტნესი · 23 მარტი, 2023 — 17 ივლისი, 2026
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ოფისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
9 880
პიკი
18:00 · 908 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 23 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 11 |
| 04:00 | 23 |
| 05:00 | 46 |
| 06:00 | 114 |
| 07:00 | 285 |
| 08:00 | 512 |
| 09:00 | 569 |
| 10:00 | 546 |
| 11:00 | 625 |
| 12:00 | 795 |
| 13:00 | 738 |
| 14:00 | 625 |
| 15:00 | 590 |
| 16:00 | 658 |
| 17:00 | 817 |
| 18:00 | 908 |
| 19:00 | 794 |
| 20:00 | 567 |
| 21:00 | 363 |
| 22:00 | 181 |
| 23:00 | 68 |
ლოკაციის ქულა
78/ 100
ძლიერიქულა 78/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი73წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება7755 000 ₾84ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 552 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ბაქოს ქ. 24
552 მ²3,6 მ33 კვტ-1ოფისიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება9302 000 ₾82ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 201 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 83
201 მ²4,1 მ48 კვტ1მაღაზიაოფისივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
VIPიყიდება3304 000 ₾85ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 48 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ბამბის რიგი 43
48 მ²3,1 მ40 კვტ0ოფისიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება44 150 000 ₾85ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 526 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 141
526 მ²3,8 მ30 კვტ0ოფისისასაწყობებროკერი · 100%დადასტურდა 13 დღის წინ
იყიდება5847 000 ₾82ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 147 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 131
147 მ²3,3 მ41 კვტ1ოფისიმაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ