იყიდება
6400 000 ₾
67ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 67 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 112
67 მ²4,1 მ55 კვტ1ოფისი
მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
- 70ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 12 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 9
- 202 მ²ფართი
- 3 / 10ქანობი
- 3,3 მჭერის სიმაღლე
- 5 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 202 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
861 000 ₾
4 262,38 ₾ / მ²202 მ²
დადასტურდა 12 დღის წინ
ომ
მესიჯიოთარ მამულაშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 202მ²
- ქანობი
- 3 / 10
- სიმძლავრე
- 5კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,3მ
- ფასადის სიგანე
- 15,1მ
- სიგანე
- 8,7მ
- სიღრმე
- 23,2მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 1
- სამფაზა კვება
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
4 262,38 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 861 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ოფისი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ღამის საათებში მუშაობა აკრძალულია
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 1კონკურენტები
- ოფის-ცენტრი „კვარცი“418 მ
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 3სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №76305 მ
- საბავშვო ბაღი №201431 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 2პარკინგი
- ავტოსადგომი №153367 მ
- ავტოსადგომი №88412 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №112266 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ყავის სახლი „ტკბილი“32 თვეკაფე / რესტორანი · 17 დეკემბერი, 2023 — 29 აგვისტო, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- ბარი „ნოქტიურნი“6 თვებარი · 16 მაისი, 2023 — 1 ნოემბერი, 2023
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ოფისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
9 216
პიკი
18:00 · 874 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 19 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 9 |
| 04:00 | 23 |
| 05:00 | 43 |
| 06:00 | 102 |
| 07:00 | 292 |
| 08:00 | 430 |
| 09:00 | 461 |
| 10:00 | 468 |
| 11:00 | 653 |
| 12:00 | 676 |
| 13:00 | 752 |
| 14:00 | 513 |
| 15:00 | 618 |
| 16:00 | 621 |
| 17:00 | 848 |
| 18:00 | 874 |
| 19:00 | 713 |
| 20:00 | 477 |
| 21:00 | 343 |
| 22:00 | 192 |
| 23:00 | 67 |
ლოკაციის ქულა
70/ 100
ძლიერიქულა 70/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი74წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება91 181 000 ₾70ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 259 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ლეონიძის ქ. 132
259 მ²4,4 მ31 კვტ1ოფისიავტოსერვისიმშენებლე · 2027ბროკერი · 50%დადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება4988 000 ₾62ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 237 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 65
237 მ²4,4 მ17 კვტ1ოფისიბარივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იყიდება5847 000 ₾82ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 147 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 131
147 მ²3,3 მ41 კვტ1ოფისიმაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
იყიდება7961 000 ₾76ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 198 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ბესიკის ქ. 82
198 მ²3,4 მ19 კვტ-1ოფისიბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ
VIPიყიდება3304 000 ₾85ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 48 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ბამბის რიგი 43
48 მ²3,1 მ40 კვტ0ოფისიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ