იყიდება
4988 000 ₾
62ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 237 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 65
237 მ²4,4 მ17 კვტ1ოფისიბარი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
- 67ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 10 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 6
- 67 მ²ფართი
- 1 / 3ქანობი
- 4,1 მჭერის სიმაღლე
- 55 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 67 მ², მესამე ქანობი.
კონტაქტი
400 000 ₾
5 970,15 ₾ / მ²67 მ²
დადასტურდა 10 დღის წინ
გბ
მესიჯიგოგა ბერიძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 67მ²
- ქანობი
- 1 / 3
- სიმძლავრე
- 55კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,1მ
- ფასადის სიგანე
- 13,7მ
- სიგანე
- 9მ
- სიღრმე
- 7,4მ
- სველი წერტილები
- 0
- პარკინგის ადგილები
- 6
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვენტილაცია
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
5 970,15 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 400 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება დაუზუსტებელია
მესაკუთრეს დანიშნულება არ მიუთითებია — ჰკითხეთ ჩვენებამდე.
- ფართის დანიშნულება
- დანიშნულება დაუზუსტებელია
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 1კონკურენტები
- ოფის-ცენტრი „ლილე“477 მ
- 2ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება91 მ
- მეტროს სადგური484 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“352 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ოფისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
6 375
პიკი
18:00 · 553 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 14 |
| 01:00 | 8 |
| 02:00 | 7 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 14 |
| 05:00 | 31 |
| 06:00 | 71 |
| 07:00 | 195 |
| 08:00 | 318 |
| 09:00 | 389 |
| 10:00 | 338 |
| 11:00 | 426 |
| 12:00 | 490 |
| 13:00 | 501 |
| 14:00 | 384 |
| 15:00 | 399 |
| 16:00 | 403 |
| 17:00 | 551 |
| 18:00 | 553 |
| 19:00 | 533 |
| 20:00 | 344 |
| 21:00 | 243 |
| 22:00 | 110 |
| 23:00 | 45 |
ლოკაციის ქულა
67/ 100
საშუალოქულა 67/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (53).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი53წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება7961 000 ₾76ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 198 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ბესიკის ქ. 82
198 მ²3,4 მ19 კვტ-1ოფისიბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ
იყიდება91 181 000 ₾70ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 259 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ლეონიძის ქ. 132
259 მ²4,4 მ31 კვტ1ოფისიავტოსერვისიმშენებლე · 2027ბროკერი · 50%დადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება9861 000 ₾70ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 202 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 21
202 მ²3,3 მ5 კვტ3ოფისიმესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იყიდება5847 000 ₾82ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 147 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 131
147 მ²3,3 მ41 კვტ1ოფისიმაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
VIPიყიდება3304 000 ₾85ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 48 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ბამბის რიგი 43
48 მ²3,1 მ40 კვტ0ოფისიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ