იყიდება
6400 000 ₾
67ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 67 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 112
67 მ²4,1 მ55 კვტ1ოფისი
მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
- 62ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 12 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 4
- 237 მ²ფართი
- 1 / 8ქანობი
- 4,4 მჭერის სიმაღლე
- 17 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 237 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
988 000 ₾
4 168,78 ₾ / მ²237 მ²
დადასტურდა 12 დღის წინ
ნწ
მესიჯინათია წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 237მ²
- ქანობი
- 1 / 8
- სიმძლავრე
- 17კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,4მ
- ფასადის სიგანე
- 16,5მ
- სიგანე
- 15,9მ
- სიღრმე
- 14,9მ
- სველი წერტილები
- 1
- პარკინგის ადგილები
- 4
- 24/7 დაშვება
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
4 168,78 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 988 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ოფისი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 1კონკურენტები
- ოფის-ცენტრი „ტყემალი“440 მ
- 1ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება160 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 2ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“364 მ
- ოფის-პარკი „ტაუერ“489 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ოფისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
5 803
პიკი
17:00 · 519 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 13 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 12 |
| 05:00 | 27 |
| 06:00 | 60 |
| 07:00 | 166 |
| 08:00 | 325 |
| 09:00 | 324 |
| 10:00 | 339 |
| 11:00 | 349 |
| 12:00 | 484 |
| 13:00 | 402 |
| 14:00 | 373 |
| 15:00 | 314 |
| 16:00 | 384 |
| 17:00 | 519 |
| 18:00 | 519 |
| 19:00 | 495 |
| 20:00 | 317 |
| 21:00 | 221 |
| 22:00 | 99 |
| 23:00 | 41 |
ლოკაციის ქულა
62/ 100
საშუალოქულა 62/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი46წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება91 181 000 ₾70ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 259 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ლეონიძის ქ. 132
259 მ²4,4 მ31 კვტ1ოფისიავტოსერვისიმშენებლე · 2027ბროკერი · 50%დადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება9861 000 ₾70ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 202 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 21
202 მ²3,3 მ5 კვტ3ოფისიმესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იყიდება7961 000 ₾76ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 198 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ბესიკის ქ. 82
198 მ²3,4 მ19 კვტ-1ოფისიბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ
იყიდება5847 000 ₾82ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 147 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 131
147 მ²3,3 მ41 კვტ1ოფისიმაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
VIPიყიდება3304 000 ₾85ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 48 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ბამბის რიგი 43
48 მ²3,1 მ40 კვტ0ოფისიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ