ხანმოკლე იჯარა
85 380 ₾ / თვე37 ₾ / მ²
92ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 144 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 8
144 მ²4 მ18 კვტ1პოპ-აპიბარი
ბროკერი · 100%დადასტურდა 13 დღის წინ
- 56ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 3 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 7
- 42 მ²ფართი
- 5 / 4ქანობი
- 3,7 მჭერის სიმაღლე
- 22 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 42 მ², მიწისქვეშა ქანობი.
კონტაქტი
1 910 ₾ / თვე
45,48 ₾ / მ²42 მ²
დადასტურდა 3 დღის წინ
ქფ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 42მ²
- ქანობი
- 5 / 4
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- მომსახურების საფასური
- 250 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 22კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,7მ
- ფასადის სიგანე
- 15,9მ
- სიგანე
- 4,9მ
- სიღრმე
- 8,6მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 2
- სამფაზა კვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
2 461 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 286 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 8 396 ₾
- იჯარა
- 1 910 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 126 ₾
- მომსახურების საფასური
- 250 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 286 ₾
- დეპოზიტი
- 1 910 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 4 200 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 8 396 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (პოპ-აპი); მოწყობა: 100 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — პოპ-აპი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
33%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 45,48 ₾ / მ²
- ვაკე — საშუალო
- 34,25 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება67 მ
- 1სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №165369 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №57445 მ
- 2ბანკები
- ბანკის ფილიალი №6146 მ
- ბანკის ფილიალი №170177 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ყავის სახლი „ტკბილი“31 თვეკაფე / რესტორანი · 5 იანვარი, 2024 — 3 აგვისტო, 2026
- ბარი „ნოქტიურნი“22 თვებარი · 9 თებერვალი, 2022 — 2 დეკემბერი, 2023
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ პოპ-აპი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
4 457
პიკი
18:00 · 433 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 10 |
| 01:00 | 5 |
| 02:00 | 5 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 9 |
| 05:00 | 20 |
| 06:00 | 55 |
| 07:00 | 122 |
| 08:00 | 239 |
| 09:00 | 235 |
| 10:00 | 246 |
| 11:00 | 305 |
| 12:00 | 346 |
| 13:00 | 348 |
| 14:00 | 262 |
| 15:00 | 269 |
| 16:00 | 324 |
| 17:00 | 359 |
| 18:00 | 433 |
| 19:00 | 337 |
| 20:00 | 261 |
| 21:00 | 148 |
| 22:00 | 81 |
| 23:00 | 33 |
ლოკაციის ქულა
56/ 100
საშუალოქულა 56/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (34).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი34წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან37წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPხანმოკლე იჯარა58 420 ₾ / თვე45 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 187 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 87
187 მ²4,5 მ12 კვტ3პოპ-აპიმესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა615 490 ₾ / თვე60 ₾ / მ²63ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 259 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 123
259 მ²3,2 მ45 კვტ1პოპ-აპიმაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 7 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა82 470 ₾ / თვე56 ₾ / მ²90ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 44 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ბამბის რიგი 96
44 მ²3,5 მ5 კვტ0პოპ-აპიბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა331 980 ₾ / თვე20 ₾ / მ²73ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1564 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 112
1 564 მ²5,7 მ91 კვტ2ავტოსერვისიპოპ-აპიბროკერი · 100%დადასტურდა 11 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა82 290 ₾ / თვე24 ₾ / მ²42ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 94 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 42
94 მ²3,1 მ36 კვტ1პოპ-აპიმესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ