ხანმოკლე იჯარა
51 930 ₾ / თვე15 ₾ / მ²
80ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 125 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 51
125 მ²4 მ17 კვტ1პოპ-აპი
ბროკერი · 50%დადასტურდა 13 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარაპოპ-აპი
პოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 44 მ² — ძველი თბილისი
თბილისი, ბამბის რიგი 96ძველი თბილისი
- 90ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 8
- 44 მ²ფართი
- 0 / 13ქანობი
- 3,5 მჭერის სიმაღლე
- 5 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 44 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
2 470 ₾ / თვე
56,14 ₾ / მ²44 მ²
დადასტურდა 2 დღის წინ
დგ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 44მ²
- ქანობი
- 0 / 13
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 5კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,5მ
- ფასადის სიგანე
- 8,1მ
- სიგანე
- 5,8მ
- სიღრმე
- 7,6მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 3
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
2 785,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 602 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 9 472 ₾
- იჯარა
- 2 470 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 132 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 602 ₾
- დეპოზიტი
- 2 470 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 4 400 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 9 472 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (პოპ-აპი); მოწყობა: 100 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — პოპ-აპი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
22%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 56,14 ₾ / მ²
- ძველი თბილისი — საშუალო
- 45,88 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 11ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება74 მ
- ავტობუსის გაჩერება117 მ
- 2სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №198362 მ
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №41371 მ
- 4ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“307 მ
- ოფის-პარკი „ტაუერ“308 მ
- 2პარკინგი
- ავტოსადგომი №172405 მ
- ავტოსადგომი №126458 მ
- 3ბანკები
- ბანკის ფილიალი №177206 მ
- ბანკის ფილიალი №124318 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ პოპ-აპი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
16 326
პიკი
18:00 · 1 410 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 37 |
| 01:00 | 20 |
| 02:00 | 19 |
| 03:00 | 20 |
| 04:00 | 37 |
| 05:00 | 81 |
| 06:00 | 183 |
| 07:00 | 504 |
| 08:00 | 819 |
| 09:00 | 1001 |
| 10:00 | 868 |
| 11:00 | 1095 |
| 12:00 | 1258 |
| 13:00 | 1286 |
| 14:00 | 982 |
| 15:00 | 1023 |
| 16:00 | 1029 |
| 17:00 | 1408 |
| 18:00 | 1410 |
| 19:00 | 1360 |
| 20:00 | 875 |
| 21:00 | 618 |
| 22:00 | 278 |
| 23:00 | 115 |
ლოკაციის ქულა
90/ 100
ძლიერიქულა 90/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (48).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან48წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPხანმოკლე იჯარა58 420 ₾ / თვე45 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 187 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 87
187 მ²4,5 მ12 კვტ3პოპ-აპიმესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა85 380 ₾ / თვე37 ₾ / მ²92ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 144 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 8
144 მ²4 მ18 კვტ1პოპ-აპიბარიბროკერი · 100%დადასტურდა 13 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა82 290 ₾ / თვე24 ₾ / მ²42ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 94 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 42
94 მ²3,1 მ36 კვტ1პოპ-აპიმესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა615 490 ₾ / თვე60 ₾ / მ²63ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 259 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 123
259 მ²3,2 მ45 კვტ1პოპ-აპიმაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 7 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა71 910 ₾ / თვე45 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 42 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 103
42 მ²3,7 მ22 კვტ5პოპ-აპიბროკერი · 100%დადასტურდა 3 დღის წინ