Краткосрочная аренда
82 470 ₾ / мес.56 ₾ / м²
90Оценка локацииПоп-ап, 44 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ბამბის რიგი 96
44 м²3,5 м5 кВт0Поп-ап
Брокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
- 80Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 5
- 125 м²Площадь
- 1 / 11Этаж
- 4 мВысота потолка
- 17 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 125 м² в районе Исани, подходит под поп-ап.
Контакт
1 930 ₾ / мес.
15,44 ₾ / м²125 м²
Подтверждено 13 дней назад
ლკ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 125м²
- Этаж
- 1 / 11
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 17кВт
- Высота потолка
- 4м
- Ширина фасада
- 3,6м
- Ширина
- 7,3м
- Глубина
- 17,1м
- Мокрые точки
- 1
- Парковочные места
- 8
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 825,83 ₾
- Итого в месяц
- 2 305 ₾
- Итого за первый месяц
- 16 735 ₾
- Аренда
- 1 930 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 375 ₾
- Итого в месяц
- 2 305 ₾
- Депозит
- 1 930 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 12 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 16 735 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Поп-ап); отделка: 100 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Поп-ап здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Требуется согласие товарищества
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 12%
- Это помещение
- 15,44 ₾ / м²
- ისანი — среднее
- 17,58 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური483 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №205143 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №76205 м
- ავტოსადგომი №169244 м
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“42 мес.Магазин · 14 февраля 2023 — 2 августа 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Поп-ап».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
11 706
Пик
17:00 · 1 081 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 24 |
| 01:00 | 14 |
| 02:00 | 13 |
| 03:00 | 13 |
| 04:00 | 24 |
| 05:00 | 48 |
| 06:00 | 146 |
| 07:00 | 372 |
| 08:00 | 538 |
| 09:00 | 757 |
| 10:00 | 561 |
| 11:00 | 818 |
| 12:00 | 995 |
| 13:00 | 786 |
| 14:00 | 665 |
| 15:00 | 712 |
| 16:00 | 748 |
| 17:00 | 1081 |
| 18:00 | 1063 |
| 19:00 | 846 |
| 20:00 | 744 |
| 21:00 | 421 |
| 22:00 | 230 |
| 23:00 | 87 |
Оценка локации
80/ 100
Сильнаяქულა 80/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი78Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან82Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда82 290 ₾ / мес.24 ₾ / м²42Оценка локацииПоп-ап, 94 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 42
94 м²3,1 м36 кВт1Поп-апСобственникПодтверждено 14 дней назад
VIPКраткосрочная аренда58 420 ₾ / мес.45 ₾ / м²88Оценка локацииПоп-ап, 187 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 87
187 м²4,5 м12 кВт3Поп-апСобственникПодтверждено 14 дней назад
Краткосрочная аренда85 380 ₾ / мес.37 ₾ / м²92Оценка локацииПоп-ап, 144 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 8
144 м²4 м18 кВт1Поп-апБарБрокер · 100%Подтверждено 13 дней назад
Краткосрочная аренда52 830 ₾ / мес.25 ₾ / м²55Оценка локацииПоп-ап, 113 м² — Исани
Исани · თბილისი, მოსკოვის პრ. 69
113 м²3,7 м57 кВт1Поп-апФитнесБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад
Краткосрочная аренда615 490 ₾ / мес.60 ₾ / м²63Оценка локацииПоп-ап, 259 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 123
259 м²3,2 м45 кВт1Поп-апМагазинБрокер · 100%Подтверждено 7 дней назад