Краткосрочная аренда
85 720 ₾ / мес.26 ₾ / м²
72Оценка локацииПоп-ап, 224 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 19
224 м²3,5 м39 кВт1Поп-ап
Провер. собственникПодтверждено 5 дней назад
- 55Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 5
- 113 м²Площадь
- 1 / 4Этаж
- 3,7 мВысота потолка
- 57 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 113 м² в районе Исани, подходит под поп-ап.
Контакт
2 830 ₾ / мес.
25,04 ₾ / м²113 м²
Подтверждено 5 дней назад
ქმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 113м²
- Этаж
- 1 / 4
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 57кВт
- Высота потолка
- 3,7м
- Ширина фасада
- 2,4м
- Ширина
- 8м
- Глубина
- 14,1м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 2
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
3 639,83 ₾
- Итого в месяц
- 3 169 ₾
- Итого за первый месяц
- 17 299 ₾
- Аренда
- 2 830 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 339 ₾
- Итого в месяц
- 3 169 ₾
- Депозит
- 2 830 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 11 300 ₾
- Итого за первый месяц
- 17 299 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Поп-ап); отделка: 100 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Поп-ап здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 42%
- Это помещение
- 25,04 ₾ / м²
- ისანი — среднее
- 17,58 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- პოპ-აპ მაღაზია „ლილე“346 м
- 3Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება224 м
- მეტროს სადგური431 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №180316 м
- 3Банки
- ბანკის ფილიალი №42298 м
- ბანკის ფილიალი №81354 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Поп-ап».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
3 992
Пик
18:00 · 361 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 10 |
| 01:00 | 5 |
| 02:00 | 5 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 10 |
| 05:00 | 19 |
| 06:00 | 47 |
| 07:00 | 118 |
| 08:00 | 212 |
| 09:00 | 234 |
| 10:00 | 224 |
| 11:00 | 256 |
| 12:00 | 324 |
| 13:00 | 300 |
| 14:00 | 253 |
| 15:00 | 238 |
| 16:00 | 264 |
| 17:00 | 327 |
| 18:00 | 361 |
| 19:00 | 315 |
| 20:00 | 224 |
| 21:00 | 143 |
| 22:00 | 71 |
| 23:00 | 27 |
Оценка локации
55/ 100
Средняяქულა 55/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (28).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი32Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან28Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда61 610 ₾ / мес.29 ₾ / м²44Оценка локацииПоп-ап, 55 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 5
55 м²4,4 м18 кВт2Поп-апПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад
Краткосрочная аренда51 930 ₾ / мес.15 ₾ / м²80Оценка локацииПоп-ап, 125 м² — Исани
Исани · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 51
125 м²4 м17 кВт1Поп-апБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
Краткосрочная аренда82 470 ₾ / мес.56 ₾ / м²90Оценка локацииПоп-ап, 44 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ბამბის რიგი 96
44 м²3,5 м5 кВт0Поп-апБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Краткосрочная аренда331 980 ₾ / мес.20 ₾ / м²73Оценка локацииАвтосервис, 1564 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 112
1 564 м²5,7 м91 кВт2АвтосервисПоп-апБрокер · 100%Подтверждено 11 дней назад
Краткосрочная аренда615 490 ₾ / мес.60 ₾ / м²63Оценка локацииПоп-ап, 259 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 123
259 м²3,2 м45 кВт1Поп-апМагазинБрокер · 100%Подтверждено 7 дней назад