Краткосрочная аренда
331 980 ₾ / мес.20 ₾ / м²
73Оценка локацииАвтосервис, 1564 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 112
1 564 м²5,7 м91 кВт2АвтосервисПоп-ап
Брокер · 100%Подтверждено 11 дней назад
- 63Оценка локации
- Подтверждено 7 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 6
- 259 м²Площадь
- 1 / 14Этаж
- 3,2 мВысота потолка
- 45 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 259 м² в районе Ваке, подходит под поп-ап.
Контакт
15 490 ₾ / мес.
59,81 ₾ / м²259 м²
Подтверждено 7 дней назад
აჯ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 259м²
- Этаж
- 1 / 14
- Депозит
- 2 мес.
- Плата за обслуживание
- 280 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 45кВт
- Высота потолка
- 3,2м
- Ширина фасада
- 12,7м
- Ширина
- 10,5м
- Глубина
- 24,7м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 7
- Трёхфазное питание
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
17 626,17 ₾
- Итого в месяц
- 16 547 ₾
- Итого за первый месяц
- 73 427 ₾
- Аренда
- 15 490 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 777 ₾
- Плата за обслуживание
- 280 ₾
- Итого в месяц
- 16 547 ₾
- Депозит
- 30 980 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 25 900 ₾
- Итого за первый месяц
- 73 427 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Поп-ап); отделка: 100 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Поп-ап здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 75%
- Это помещение
- 59,81 ₾ / м²
- ვაკე — среднее
- 34,25 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- პოპ-აპ მაღაზია „ფიქალი“330 м
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 3Школы
- საჯარო სკოლა №147246 м
- საჯარო სკოლა №193415 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №16491 м
- ავტოსადგომი №128403 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №3401 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Поп-ап».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
9 735
Пик
18:00 · 946 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 22 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 11 |
| 04:00 | 20 |
| 05:00 | 44 |
| 06:00 | 120 |
| 07:00 | 266 |
| 08:00 | 521 |
| 09:00 | 513 |
| 10:00 | 536 |
| 11:00 | 665 |
| 12:00 | 755 |
| 13:00 | 760 |
| 14:00 | 571 |
| 15:00 | 588 |
| 16:00 | 709 |
| 17:00 | 785 |
| 18:00 | 946 |
| 19:00 | 736 |
| 20:00 | 571 |
| 21:00 | 324 |
| 22:00 | 177 |
| 23:00 | 72 |
Оценка локации
63/ 100
Средняяქულა 63/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (0).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი87Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან0Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда71 910 ₾ / мес.45 ₾ / м²56Оценка локацииПоп-ап, 42 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 103
42 м²3,7 м22 кВт5Поп-апБрокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
Краткосрочная аренда82 470 ₾ / мес.56 ₾ / м²90Оценка локацииПоп-ап, 44 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ბამბის რიგი 96
44 м²3,5 м5 кВт0Поп-апБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Краткосрочная аренда85 380 ₾ / мес.37 ₾ / м²92Оценка локацииПоп-ап, 144 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 8
144 м²4 м18 кВт1Поп-апБарБрокер · 100%Подтверждено 13 дней назад
VIPКраткосрочная аренда58 420 ₾ / мес.45 ₾ / м²88Оценка локацииПоп-ап, 187 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 87
187 м²4,5 м12 кВт3Поп-апСобственникПодтверждено 14 дней назад
Краткосрочная аренда85 720 ₾ / мес.26 ₾ / м²72Оценка локацииПоп-ап, 224 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 19
224 м²3,5 м39 кВт1Поп-апПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад