Краткосрочная аренда
85 380 ₾ / мес.37 ₾ / м²
92Оценка локацииПоп-ап, 144 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 8
144 м²4 м18 кВт1Поп-апБар
Брокер · 100%Подтверждено 13 дней назад
- 56Оценка локации
- Подтверждено 3 дня назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 7
- 42 м²Площадь
- 5 / 4Этаж
- 3,7 мВысота потолка
- 22 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 42 м² в районе Ваке, подходит под поп-ап.
Контакт
1 910 ₾ / мес.
45,48 ₾ / м²42 м²
Подтверждено 3 дня назад
ქფ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 42м²
- Этаж
- 5 / 4
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 250 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 22кВт
- Высота потолка
- 3,7м
- Ширина фасада
- 15,9м
- Ширина
- 4,9м
- Глубина
- 8,6м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 2
- Трёхфазное питание
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 461 ₾
- Итого в месяц
- 2 286 ₾
- Итого за первый месяц
- 8 396 ₾
- Аренда
- 1 910 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 126 ₾
- Плата за обслуживание
- 250 ₾
- Итого в месяц
- 2 286 ₾
- Депозит
- 1 910 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 4 200 ₾
- Итого за первый месяц
- 8 396 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Поп-ап); отделка: 100 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Поп-ап здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 33%
- Это помещение
- 45,48 ₾ / м²
- ვაკე — среднее
- 34,25 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება67 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №165369 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №57445 м
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №6146 м
- ბანკის ფილიალი №170177 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ყავის სახლი „ტკბილი“31 мес.Кафе / ресторан · 5 января 2024 — 3 августа 2026
- ბარი „ნოქტიურნი“22 мес.Бар · 9 февраля 2022 — 2 декабря 2023
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Поп-ап».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
4 457
Пик
18:00 · 433 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 10 |
| 01:00 | 5 |
| 02:00 | 5 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 9 |
| 05:00 | 20 |
| 06:00 | 55 |
| 07:00 | 122 |
| 08:00 | 239 |
| 09:00 | 235 |
| 10:00 | 246 |
| 11:00 | 305 |
| 12:00 | 346 |
| 13:00 | 348 |
| 14:00 | 262 |
| 15:00 | 269 |
| 16:00 | 324 |
| 17:00 | 359 |
| 18:00 | 433 |
| 19:00 | 337 |
| 20:00 | 261 |
| 21:00 | 148 |
| 22:00 | 81 |
| 23:00 | 33 |
Оценка локации
56/ 100
Средняяქულა 56/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (34).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი34Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან37Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPКраткосрочная аренда58 420 ₾ / мес.45 ₾ / м²88Оценка локацииПоп-ап, 187 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 87
187 м²4,5 м12 кВт3Поп-апСобственникПодтверждено 14 дней назад
Краткосрочная аренда615 490 ₾ / мес.60 ₾ / м²63Оценка локацииПоп-ап, 259 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 123
259 м²3,2 м45 кВт1Поп-апМагазинБрокер · 100%Подтверждено 7 дней назад
Краткосрочная аренда82 470 ₾ / мес.56 ₾ / м²90Оценка локацииПоп-ап, 44 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ბამბის რიგი 96
44 м²3,5 м5 кВт0Поп-апБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Краткосрочная аренда331 980 ₾ / мес.20 ₾ / м²73Оценка локацииАвтосервис, 1564 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 112
1 564 м²5,7 м91 кВт2АвтосервисПоп-апБрокер · 100%Подтверждено 11 дней назад
Краткосрочная аренда82 290 ₾ / мес.24 ₾ / м²42Оценка локацииПоп-ап, 94 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 42
94 м²3,1 м36 кВт1Поп-апСобственникПодтверждено 14 дней назад