VIPКраткосрочная аренда
58 420 ₾ / мес.45 ₾ / м²
88Оценка локацииПоп-ап, 187 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 87
187 м²4,5 м12 кВт3Поп-ап
СобственникПодтверждено 14 дней назад
- 92Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 8
- 144 м²Площадь
- 1 / 9Этаж
- 4 мВысота потолка
- 18 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 144 м² в районе Сололаки, подходит под поп-ап.
Контакт
5 380 ₾ / мес.
37,36 ₾ / м²144 м²
Подтверждено 13 дней назад
დგ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 144м²
- Этаж
- 1 / 9
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 300 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 18кВт
- Высота потолка
- 4м
- Ширина фасада
- 17,5м
- Ширина
- 9,4м
- Глубина
- 15,3м
- Мокрые точки
- 1
- Парковочные места
- 8
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
6 712 ₾
- Итого в месяц
- 6 112 ₾
- Итого за первый месяц
- 25 892 ₾
- Аренда
- 5 380 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 432 ₾
- Плата за обслуживание
- 300 ₾
- Итого в месяц
- 6 112 ₾
- Депозит
- 5 380 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 14 400 ₾
- Итого за первый месяц
- 25 892 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Поп-ап); отделка: 100 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Поп-ап здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 37,36 ₾ / м²
- სოლოლაკი — среднее
- 37,42 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 4Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება136 м
- მეტროს სადგური301 м
- 1Школы
- საჯარო სკოლა №3424 м
- 2Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ტაუერ“191 м
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“499 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №31496 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Поп-ап».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
15 725
Пик
18:00 · 1 465 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 38 |
| 01:00 | 19 |
| 02:00 | 18 |
| 03:00 | 16 |
| 04:00 | 40 |
| 05:00 | 64 |
| 06:00 | 161 |
| 07:00 | 463 |
| 08:00 | 882 |
| 09:00 | 851 |
| 10:00 | 808 |
| 11:00 | 865 |
| 12:00 | 1399 |
| 13:00 | 1347 |
| 14:00 | 875 |
| 15:00 | 827 |
| 16:00 | 1127 |
| 17:00 | 1439 |
| 18:00 | 1465 |
| 19:00 | 1217 |
| 20:00 | 805 |
| 21:00 | 622 |
| 22:00 | 272 |
| 23:00 | 105 |
Оценка локации
92/ 100
Сильнаяქულა 92/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (70).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან70Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда71 910 ₾ / мес.45 ₾ / м²56Оценка локацииПоп-ап, 42 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 103
42 м²3,7 м22 кВт5Поп-апБрокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
Краткосрочная аренда82 470 ₾ / мес.56 ₾ / м²90Оценка локацииПоп-ап, 44 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ბამბის რიგი 96
44 м²3,5 м5 кВт0Поп-апБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Краткосрочная аренда615 490 ₾ / мес.60 ₾ / м²63Оценка локацииПоп-ап, 259 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 123
259 м²3,2 м45 кВт1Поп-апМагазинБрокер · 100%Подтверждено 7 дней назад
Краткосрочная аренда82 290 ₾ / мес.24 ₾ / м²42Оценка локацииПоп-ап, 94 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 42
94 м²3,1 м36 кВт1Поп-апСобственникПодтверждено 14 дней назад
Краткосрочная аренда51 930 ₾ / мес.15 ₾ / м²80Оценка локацииПоп-ап, 125 м² — Исани
Исани · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 51
125 м²4 м17 кВт1Поп-апБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад