Краткосрочная аренда
51 930 ₾ / мес.15 ₾ / м²
80Оценка локацииПоп-ап, 125 м² — Исани
Исани · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 51
125 м²4 м17 кВт1Поп-ап
Брокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
- 90Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 8
- 44 м²Площадь
- 0 / 13Этаж
- 3,5 мВысота потолка
- 5 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 44 м² в районе Старый Тбилиси, подходит под поп-ап.
Контакт
2 470 ₾ / мес.
56,14 ₾ / м²44 м²
Подтверждено 2 дня назад
დგ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 44м²
- Этаж
- 0 / 13
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 5кВт
- Высота потолка
- 3,5м
- Ширина фасада
- 8,1м
- Ширина
- 5,8м
- Глубина
- 7,6м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 3
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 785,33 ₾
- Итого в месяц
- 2 602 ₾
- Итого за первый месяц
- 9 472 ₾
- Аренда
- 2 470 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 132 ₾
- Итого в месяц
- 2 602 ₾
- Депозит
- 2 470 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 4 400 ₾
- Итого за первый месяц
- 9 472 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Поп-ап); отделка: 100 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Поп-ап здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 22%
- Это помещение
- 56,14 ₾ / м²
- ძველი თბილისი — среднее
- 45,88 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 11Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება74 м
- ავტობუსის გაჩერება117 м
- 2Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №198362 м
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №41371 м
- 4Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“307 м
- ოფის-პარკი „ტაუერ“308 м
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №172405 м
- ავტოსადგომი №126458 м
- 3Банки
- ბანკის ფილიალი №177206 м
- ბანკის ფილიალი №124318 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Поп-ап».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
16 326
Пик
18:00 · 1 410 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 37 |
| 01:00 | 20 |
| 02:00 | 19 |
| 03:00 | 20 |
| 04:00 | 37 |
| 05:00 | 81 |
| 06:00 | 183 |
| 07:00 | 504 |
| 08:00 | 819 |
| 09:00 | 1001 |
| 10:00 | 868 |
| 11:00 | 1095 |
| 12:00 | 1258 |
| 13:00 | 1286 |
| 14:00 | 982 |
| 15:00 | 1023 |
| 16:00 | 1029 |
| 17:00 | 1408 |
| 18:00 | 1410 |
| 19:00 | 1360 |
| 20:00 | 875 |
| 21:00 | 618 |
| 22:00 | 278 |
| 23:00 | 115 |
Оценка локации
90/ 100
Сильнаяქულა 90/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (48).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან48Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPКраткосрочная аренда58 420 ₾ / мес.45 ₾ / м²88Оценка локацииПоп-ап, 187 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 87
187 м²4,5 м12 кВт3Поп-апСобственникПодтверждено 14 дней назад
Краткосрочная аренда85 380 ₾ / мес.37 ₾ / м²92Оценка локацииПоп-ап, 144 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 8
144 м²4 м18 кВт1Поп-апБарБрокер · 100%Подтверждено 13 дней назад
Краткосрочная аренда82 290 ₾ / мес.24 ₾ / м²42Оценка локацииПоп-ап, 94 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 42
94 м²3,1 м36 кВт1Поп-апСобственникПодтверждено 14 дней назад
Краткосрочная аренда615 490 ₾ / мес.60 ₾ / м²63Оценка локацииПоп-ап, 259 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 123
259 м²3,2 м45 кВт1Поп-апМагазинБрокер · 100%Подтверждено 7 дней назад
Краткосрочная аренда71 910 ₾ / мес.45 ₾ / м²56Оценка локацииПоп-ап, 42 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 103
42 м²3,7 м22 кВт5Поп-апБрокер · 100%Подтверждено 3 дня назад