Краткосрочная аренда
51 930 ₾ / мес.15 ₾ / м²
80Оценка локацииПоп-ап, 125 м² — Исани
Исани · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 51
125 м²4 м17 кВт1Поп-ап
Брокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
- 42Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Собственник
1 / 8
- 94 м²Площадь
- 1 / 9Этаж
- 3,1 мВысота потолка
- 36 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 94 м² в районе Крцаниси, подходит под поп-ап.
Контакт
2 290 ₾ / мес.
24,36 ₾ / м²94 м²
Подтверждено 14 дней назад
იფ
Сообщениеირაკლი ფხაკაძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 94м²
- Этаж
- 1 / 9
- Депозит
- 2 мес.
- Плата за обслуживание
- 210 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 36кВт
- Высота потолка
- 3,1м
- Ширина фасада
- 14,8м
- Ширина
- 9,9м
- Глубина
- 9,5м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 4
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 891,67 ₾
- Итого в месяц
- 2 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 16 480 ₾
- Аренда
- 2 290 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Плата за обслуживание
- 210 ₾
- Итого в месяц
- 2 500 ₾
- Депозит
- 4 580 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 9 400 ₾
- Итого за первый месяц
- 16 480 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Поп-ап); отделка: 100 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Поп-ап здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 67%
- Это помещение
- 24,36 ₾ / м²
- კრწანისი — среднее
- 14,58 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- პოპ-აპ მაღაზია „ტყემალი“402 м
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №125367 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“327 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №17393 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Поп-ап».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
3 156
Пик
12:00 · 277 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 8 |
| 01:00 | 4 |
| 02:00 | 4 |
| 03:00 | 4 |
| 04:00 | 7 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 39 |
| 07:00 | 95 |
| 08:00 | 166 |
| 09:00 | 178 |
| 10:00 | 166 |
| 11:00 | 184 |
| 12:00 | 277 |
| 13:00 | 250 |
| 14:00 | 205 |
| 15:00 | 188 |
| 16:00 | 203 |
| 17:00 | 245 |
| 18:00 | 263 |
| 19:00 | 273 |
| 20:00 | 189 |
| 21:00 | 117 |
| 22:00 | 57 |
| 23:00 | 21 |
Оценка локации
42/ 100
Слабаяქულა 42/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (3).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი27Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან3Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда82 470 ₾ / мес.56 ₾ / м²90Оценка локацииПоп-ап, 44 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ბამბის რიგი 96
44 м²3,5 м5 кВт0Поп-апБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
VIPКраткосрочная аренда58 420 ₾ / мес.45 ₾ / м²88Оценка локацииПоп-ап, 187 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 87
187 м²4,5 м12 кВт3Поп-апСобственникПодтверждено 14 дней назад
Краткосрочная аренда85 380 ₾ / мес.37 ₾ / м²92Оценка локацииПоп-ап, 144 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 8
144 м²4 м18 кВт1Поп-апБарБрокер · 100%Подтверждено 13 дней назад
Краткосрочная аренда71 910 ₾ / мес.45 ₾ / м²56Оценка локацииПоп-ап, 42 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 103
42 м²3,7 м22 кВт5Поп-апБрокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
Краткосрочная аренда615 490 ₾ / мес.60 ₾ / м²63Оценка локацииПоп-ап, 259 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 123
259 м²3,2 м45 кВт1Поп-апМагазинБрокер · 100%Подтверждено 7 дней назад