Краткосрочная аренда
61 610 ₾ / мес.29 ₾ / м²
44Оценка локацииПоп-ап, 55 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 5
55 м²4,4 м18 кВт2Поп-ап
Провер. собственникПодтверждено 5 дней назад
- 72Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Проверено
1 / 8
- 224 м²Площадь
- 1 / 3Этаж
- 3,5 мВысота потолка
- 39 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 224 м² в районе Дидубе, подходит под поп-ап.
Контакт
5 720 ₾ / мес.
25,54 ₾ / м²224 м²
Подтверждено 5 дней назад
ნწ
Сообщениеნათია წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 224м²
- Этаж
- 1 / 3
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 39кВт
- Высота потолка
- 3,5м
- Ширина фасада
- 14,5м
- Ширина
- 9,3м
- Глубина
- 24,1м
- Мокрые точки
- 1
- Парковочные места
- 3
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
6 653,33 ₾
- Итого в месяц
- 5 720 ₾
- Итого за первый месяц
- 33 840 ₾
- Аренда
- 5 720 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Итого в месяц
- 5 720 ₾
- Депозит
- 5 720 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 22 400 ₾
- Итого за первый месяц
- 33 840 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Поп-ап); отделка: 100 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Поп-ап здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 23%
- Это помещение
- 25,54 ₾ / м²
- დიდუბე — среднее
- 20,70 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება105 м
- მეტროს სადგური316 м
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №172441 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“248 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №101437 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №154227 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Поп-ап».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
6 211
Пик
18:00 · 575 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 13 |
| 01:00 | 8 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 6 |
| 04:00 | 13 |
| 05:00 | 25 |
| 06:00 | 66 |
| 07:00 | 197 |
| 08:00 | 348 |
| 09:00 | 384 |
| 10:00 | 355 |
| 11:00 | 411 |
| 12:00 | 464 |
| 13:00 | 404 |
| 14:00 | 433 |
| 15:00 | 356 |
| 16:00 | 433 |
| 17:00 | 528 |
| 18:00 | 575 |
| 19:00 | 445 |
| 20:00 | 373 |
| 21:00 | 206 |
| 22:00 | 123 |
| 23:00 | 39 |
Оценка локации
72/ 100
Сильнаяქულა 72/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (47).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი67Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან47Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPКраткосрочная аренда510 070 ₾ / мес.42 ₾ / м²56Оценка локацииПоп-ап, 237 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 107
237 м²4,1 м5 кВт1Поп-апШоурумПровер. собственникПодтверждено 11 дней назад
Краткосрочная аренда331 980 ₾ / мес.20 ₾ / м²73Оценка локацииАвтосервис, 1564 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 112
1 564 м²5,7 м91 кВт2АвтосервисПоп-апБрокер · 100%Подтверждено 11 дней назад
Краткосрочная аренда94 320 ₾ / мес.19 ₾ / м²81Оценка локацииПоп-ап, 225 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 114
225 м²3,7 м34 кВт2Поп-апСтроится · 2027Провер. собственникПодтверждено 9 дней назад
Краткосрочная аренда64 630 ₾ / мес.39 ₾ / м²66Оценка локацииПоп-ап, 118 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, კოსტავას ქ. 146
118 м²3 м9 кВт2Поп-апСалон красотыБрокер · 50%Подтверждено 10 дней назад
Краткосрочная аренда615 490 ₾ / мес.60 ₾ / м²63Оценка локацииПоп-ап, 259 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 123
259 м²3,2 м45 кВт1Поп-апМагазинБрокер · 100%Подтверждено 7 дней назад