Краткосрочная аренда
85 720 ₾ / мес.26 ₾ / м²
72Оценка локацииПоп-ап, 224 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 19
224 м²3,5 м39 кВт1Поп-ап
Провер. собственникПодтверждено 5 дней назад
- 44Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Проверено
1 / 6
- 55 м²Площадь
- 2 / 7Этаж
- 4,4 мВысота потолка
- 18 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 55 м² в районе Дидубе, подходит под поп-ап.
Контакт
1 610 ₾ / мес.
29,27 ₾ / м²55 м²
Подтверждено 5 дней назад
ეღ
Сообщениеელენე ღლონტი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 55м²
- Этаж
- 2 / 7
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 18кВт
- Высота потолка
- 4,4м
- Ширина фасада
- 13,5м
- Ширина
- 6,6м
- Глубина
- 8,3м
- Мокрые точки
- 1
- Парковочные места
- 7
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 004,17 ₾
- Итого в месяц
- 1 775 ₾
- Итого за первый месяц
- 8 885 ₾
- Аренда
- 1 610 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 165 ₾
- Итого в месяц
- 1 775 ₾
- Депозит
- 1 610 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 5 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 8 885 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Поп-ап); отделка: 100 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Поп-ап здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 41%
- Это помещение
- 29,27 ₾ / м²
- დიდუბე — среднее
- 20,70 ₾ / м²
- 3Конкуренты
- პოპ-აპ მაღაზია „ქვევრი“321 м
- პოპ-აპ მაღაზია „ლილე“389 м
- 2Транспорт
- მეტროს სადგური299 м
- ავტობუსის გაჩერება475 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №41419 м
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“198 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №176414 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- მაღაზია „ლურჯი“38 мес.Магазин · 18 июня 2023 — 9 августа 2026
- ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“12 мес.Магазин · 3 апреля 2022 — 17 апреля 2023
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Поп-ап».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 357
Пик
12:00 · 205 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 28 |
| 07:00 | 64 |
| 08:00 | 129 |
| 09:00 | 130 |
| 10:00 | 139 |
| 11:00 | 145 |
| 12:00 | 205 |
| 13:00 | 174 |
| 14:00 | 163 |
| 15:00 | 141 |
| 16:00 | 143 |
| 17:00 | 198 |
| 18:00 | 200 |
| 19:00 | 195 |
| 20:00 | 126 |
| 21:00 | 90 |
| 22:00 | 41 |
| 23:00 | 17 |
Оценка локации
44/ 100
Слабаяქულა 44/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან29Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPКраткосрочная аренда510 070 ₾ / мес.42 ₾ / м²56Оценка локацииПоп-ап, 237 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 107
237 м²4,1 м5 кВт1Поп-апШоурумПровер. собственникПодтверждено 11 дней назад
Краткосрочная аренда94 320 ₾ / мес.19 ₾ / м²81Оценка локацииПоп-ап, 225 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 114
225 м²3,7 м34 кВт2Поп-апСтроится · 2027Провер. собственникПодтверждено 9 дней назад
Краткосрочная аренда64 630 ₾ / мес.39 ₾ / м²66Оценка локацииПоп-ап, 118 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, კოსტავას ქ. 146
118 м²3 м9 кВт2Поп-апСалон красотыБрокер · 50%Подтверждено 10 дней назад
Краткосрочная аренда331 980 ₾ / мес.20 ₾ / м²73Оценка локацииАвтосервис, 1564 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 112
1 564 м²5,7 м91 кВт2АвтосервисПоп-апБрокер · 100%Подтверждено 11 дней назад
Краткосрочная аренда52 830 ₾ / мес.25 ₾ / м²55Оценка локацииПоп-ап, 113 м² — Исани
Исани · თბილისი, მოსკოვის პრ. 69
113 м²3,7 м57 кВт1Поп-апФитнесБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад