VIPКраткосрочная аренда
510 070 ₾ / мес.42 ₾ / м²
56Оценка локацииПоп-ап, 237 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 107
237 м²4,1 м5 кВт1Поп-апШоурум
Провер. собственникПодтверждено 11 дней назад
- 66Оценка локации
- Подтверждено 10 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 6
- 118 м²Площадь
- 2 / 5Этаж
- 3 мВысота потолка
- 9 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 118 м² в районе Сабуртало, подходит под поп-ап.
Контакт
4 630 ₾ / мес.
39,24 ₾ / м²118 м²
Подтверждено 10 дней назад
ნმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 118м²
- Этаж
- 2 / 5
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 210 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 9кВт
- Высота потолка
- 3м
- Ширина фасада
- 10,3м
- Ширина
- 7м
- Глубина
- 16,9м
- Мокрые точки
- 1
- Парковочные места
- 0
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 685,67 ₾
- Итого в месяц
- 5 194 ₾
- Итого за первый месяц
- 21 624 ₾
- Аренда
- 4 630 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 354 ₾
- Плата за обслуживание
- 210 ₾
- Итого в месяц
- 5 194 ₾
- Депозит
- 4 630 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 11 800 ₾
- Итого за первый месяц
- 21 624 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Поп-ап); отделка: 100 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Поп-ап здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Требуется согласие товарищества
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 15%
- Это помещение
- 39,24 ₾ / м²
- საბურთალო — среднее
- 33,99 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება310 м
- მეტროს სადგური356 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №37433 м
- ავტოსადგომი №194465 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №80418 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- სალონი „ელეგანტი“10 мес.Салон красоты · 5 сентября 2025 — 9 июля 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Поп-ап».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
5 626
Пик
12:00 · 503 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 15 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 7 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 13 |
| 05:00 | 26 |
| 06:00 | 71 |
| 07:00 | 150 |
| 08:00 | 306 |
| 09:00 | 313 |
| 10:00 | 278 |
| 11:00 | 421 |
| 12:00 | 503 |
| 13:00 | 472 |
| 14:00 | 318 |
| 15:00 | 336 |
| 16:00 | 344 |
| 17:00 | 494 |
| 18:00 | 485 |
| 19:00 | 410 |
| 20:00 | 286 |
| 21:00 | 207 |
| 22:00 | 120 |
| 23:00 | 37 |
Оценка локации
66/ 100
Средняяქულა 66/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (46).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი46Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან55Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда94 320 ₾ / мес.19 ₾ / м²81Оценка локацииПоп-ап, 225 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 114
225 м²3,7 м34 кВт2Поп-апСтроится · 2027Провер. собственникПодтверждено 9 дней назад
Краткосрочная аренда9880 ₾ / мес.30 ₾ / м²59Оценка локацииПоп-ап, 29 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 41
29 м²3,1 м52 кВт1Поп-апПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Краткосрочная аренда85 720 ₾ / мес.26 ₾ / м²72Оценка локацииПоп-ап, 224 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 19
224 м²3,5 м39 кВт1Поп-апПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад
Краткосрочная аренда331 980 ₾ / мес.20 ₾ / м²73Оценка локацииАвтосервис, 1564 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 112
1 564 м²5,7 м91 кВт2АвтосервисПоп-апБрокер · 100%Подтверждено 11 дней назад
Краткосрочная аренда61 610 ₾ / мес.29 ₾ / м²44Оценка локацииПоп-ап, 55 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 5
55 м²4,4 м18 кВт2Поп-апПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад