Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentProductionOffice

Production space, 550 m² — Gldani

თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 79Gldani

  • 65Location score
  • Confirmed 2 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 8
  • 550 m²
    Area
  • 2 / 3
    Floor
  • 6 m
    Ceiling height
  • 94 kW
    Power

Description

Commercial space of 550 m² in Gldani, suitable for production.

Contact

2,670 ₾ / mo
4.85 ₾ / m²550 m²
For rent

Confirmed 2 days ago

ლკ
ლაშა კაპანაძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 550 m²21.1 m26.1 m550 m²↕ ceiling 6 m⚡ 94 kW
Floor plan
Area
550m²
Floor
2 / 3
Deposit
1 mo.
Service fee
210 ₾
Utilities included
No
Power
94kW
Ceiling height
6m
Facade width
12.2m
Width
21.1m
Depth
26.1m
Wet points
0
Gate width
4.8m
Parking spaces
21
Three-phase power
Yes
Exhaust hood
Yes
Natural gas
Yes
Truck access
Yes
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
8,563.33 ₾
Monthly total
3,980 ₾
First month total
116,650 ₾
Rent
2,670 ₾
Utilities (est.)
1,100 ₾
Service fee
210 ₾
Monthly total
3,980 ₾
Deposit
2,670 ₾
Fit-out (est.)
110,000 ₾
First month total
116,650 ₾

Utilities: area × 2 ₾/m² (Production); fit-out: 200 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Production is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
58% cheaper
This space
4.85 ₾ / m²
გლდანი average
11.57 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 2
    Transport
    • მეტროს სადგური73 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება280 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Production.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

1,992

Peak

18:00 · 178 Per hour

0991970003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:004
01:002
02:002
03:002
04:004
05:009
06:0025
07:0054
08:00103
09:00121
10:00101
11:00122
12:00165
13:00161
14:00119
15:00119
16:00140
17:00151
18:00178
19:00165
20:00124
21:0069
22:0037
23:0015

Location score

65/ 100
Medium

ქულა 65/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან100
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • VIPFor rent
    3
    8,580 ₾ / mo5 ₾ / m²
    83Location score

    Car service space, 1591 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 76

    1,591 m²9.1 m41 kW-1Car serviceProduction
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    4
    5,530 ₾ / mo6 ₾ / m²
    61Location score

    Production space, 855 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, დიღმის ქ. 146

    855 m²4.4 m39 kW1Production
    Broker · 100%Confirmed 14 days ago
  • VIPFor rent
    6
    10,560 ₾ / mo8 ₾ / m²
    94Location score

    Production space, 1381 m² — Didube

    Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 54

    1,381 m²7.2 m205 kW1ProductionBeauty salon
    Verified ownerConfirmed 13 days ago
  • For rent
    7
    980 ₾ / mo29 ₾ / m²
    82Location score

    Cafe / restaurant space, 34 m² — Didube

    Didube · თბილისი, დიდუბის ქ. 14

    34 m²3.6 m26 kW1Cafe / restaurantProduction
    OwnerConfirmed 11 days ago
  • For rent
    4
    2,570 ₾ / mo16 ₾ / m²
    54Location score

    Cafe / restaurant space, 156 m² — Samgori

    Samgori · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 83

    156 m²3.3 m8 kW1Cafe / restaurantProduction
    Verified ownerConfirmed 5 days ago
  • For rent
    7
    16,950 ₾ / mo16 ₾ / m²
    97Location score

    Production space, 1039 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 95

    1,039 m²9.4 m41 kW1ProductionEducation
    Verified ownerConfirmed 14 days ago
2,670 ₾ / mo
550 m²