ხანმოკლე იჯარა
86 510 ₾ / თვე53 ₾ / მ²
76ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 122 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ბარნოვის ქ. 72
122 მ²4,5 მ36 კვტ1მაღაზია
ბროკერი · 50%დადასტურდა 6 დღის წინ
- 69ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 13 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 4
- 190 მ²ფართი
- 1 / 5ქანობი
- 3,5 მჭერის სიმაღლე
- 18 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 190 მ², მესამე ქანობი.
კონტაქტი
6 290 ₾ / თვე
33,11 ₾ / მ²190 მ²
დადასტურდა 13 დღის წინ
თჩ
მესიჯითამარ ჩხეიძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 190მ²
- ქანობი
- 1 / 5
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 18კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,5მ
- ფასადის სიგანე
- 10,6მ
- სიგანე
- 14,7მ
- სიღრმე
- 12,9მ
- სველი წერტილები
- 3
- პარკინგის ადგილები
- 6
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- ბუნებრივი აირი
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
9 630,83 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 860 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 79 650 ₾
- იჯარა
- 6 290 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 570 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 860 ₾
- დეპოზიტი
- 6 290 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 66 500 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 79 650 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (მაღაზია); მოწყობა: 350 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — მაღაზია აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
13%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 33,11 ₾ / მ²
- საბურთალო — საშუალო
- 38,08 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“465 მ
- 2პარკინგი
- ავტოსადგომი №155434 მ
- ავტოსადგომი №14476 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- აფთიაქი „სიცოცხლე“5 თვეაფთიაქი · 21 თებერვალი, 2026 — 5 ივლისი, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- მაღაზია „ლურჯი“15 თვემაღაზია · 11 სექტემბერი, 2024 — 4 დეკემბერი, 2025
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ მაღაზია გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
5 796
პიკი
18:00 · 535 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 14 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 12 |
| 05:00 | 26 |
| 06:00 | 64 |
| 07:00 | 185 |
| 08:00 | 268 |
| 09:00 | 344 |
| 10:00 | 356 |
| 11:00 | 401 |
| 12:00 | 431 |
| 13:00 | 413 |
| 14:00 | 364 |
| 15:00 | 307 |
| 16:00 | 419 |
| 17:00 | 434 |
| 18:00 | 535 |
| 19:00 | 505 |
| 20:00 | 335 |
| 21:00 | 212 |
| 22:00 | 108 |
| 23:00 | 43 |
ლოკაციის ქულა
69/ 100
საშუალოქულა 69/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი51წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან83წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
ხანმოკლე იჯარა615 490 ₾ / თვე60 ₾ / მ²63ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 259 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 123
259 მ²3,2 მ45 კვტ1პოპ-აპიმაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 7 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა811 710 ₾ / თვე54 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 215 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 46
215 მ²4 მ6 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 50%დადასტურდა 3 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა84 210 ₾ / თვე23 ₾ / მ²62ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 184 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ბაქოს ქ. 131
184 მ²2,9 მ36 კვტ1მაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა55 460 ₾ / თვე45 ₾ / მ²80ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 121 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ბამბის რიგი 38
121 მ²4,5 მ57 კვტ-1აფთიაქიმაღაზიამესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა523 710 ₾ / თვე16 ₾ / მ²98ლოკაციის ქულასაწარმოო ფართი სამფაზა კვებით, 1466 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 140
1 466 მ²4,1 მ248 კვტ3საწარმომაღაზიაბროკერი · 50%დადასტურდა 12 დღის წინ