Перейти к основному содержимому
lokacia
Войти
Краткосрочная арендаПроизводствоМагазин

Производство, 1466 м² — Старый Тбилиси

თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 140Старый Тбилиси

  • 98Оценка локации
  • Подтверждено 12 дней назад
  • Брокер · Комиссия 50%
1 / 5
  • 1 466 м²
    Площадь
  • 3 / 11
    Этаж
  • 4,1 м
    Высота потолка
  • 248 кВт
    Мощность

Описание

Коммерческое помещение 1466 м² в районе Старый Тбилиси, подходит под производство.

Контакт

23 710 ₾ / мес.
16,17 ₾ / м²1 466 м²
Краткосрочная аренда

Подтверждено 12 дней назад

ლკ
ლაშა კაპანაძე
Брокерქალაქის ფართები
Записаться на показОтправить предложение
Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Планировка помещения: 1 466 м²23,4 м62,6 м1 466 м²↕ потолок 4,1 м⚡ 248 кВт
Планировка помещения
Площадь
1 466м²
Этаж
3 / 11
Депозит
1 мес.
Коммунальные услуги включены
Нет
Мощность
248кВт
Высота потолка
4,1м
Ширина фасада
15,3м
Ширина
23,4м
Глубина
62,6м
Мокрые точки
0
Ширина ворот
4,5м
Парковочные места
28
Трёхфазное питание
Да
Природный газ
Да
Подъезд для грузовиков
Да
Доступ 24/7
Да
Отдельный вход
Да
Вытяжка
Нет
Витрина
Нет
Вентиляция
Нет

Реальные ежемесячные расходы

Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.

Распределить расходы на отделку
Эффективные расходы в месяц
38 858,67 ₾
Итого в месяц
26 642 ₾
Итого за первый месяц
343 552 ₾
Аренда
23 710 ₾
Коммунальные услуги (ориентир.)
2 932 ₾
Итого в месяц
26 642 ₾
Депозит
23 710 ₾
Отделка (ориентир.)
293 200 ₾
Итого за первый месяц
343 552 ₾

Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Производство); отделка: 200 ₾/м². Цифры ориентировочные.

Забронировать помещение на 48 часов

Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.

  • Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
  • 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
  • Сделка не состоялась — деньги возвращаются.

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Назначение подходит

Помещение коммерческого назначения — Производство здесь разрешён.

Назначение помещения
Коммерческое назначение
Ограничения
Ограничения не указаны

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Расчёт аренды на пять лет

Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

Цена относительно средней по району
Дешевле на 65%
Это помещение
16,17 ₾ / м²
ძველი თბილისი — среднее
45,88 ₾ / м²
  • 1
    Конкуренты
    • წარმოება „ნუში“236 м
  • 7
    Транспорт
    • ავტობუსის გაჩერება174 м
    • ავტობუსის გაჩერება193 м
  • 1
    Школы
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №19898 м
  • 2
    Бизнес-центры
    • ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“268 м
    • ოფის-პარკი „სიტი“314 м
  • 0
    Парковки

    Ничего не найдено

  • 1
    Банки
    • ბანკის ფილიალი №124291 м

История помещения

Кто работал здесь раньше.

  1. მაღაზია „ლურჯი“42 мес.
    Магазин · 7 января 2023 — 25 июля 2026
  2. მაღაზია „ლურჯი“21 мес.
    Магазин · 15 января 2021 — 23 октября 2022
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Производство».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

16 559

Пик

18:00 · 1 539 В час

07701 5390003060912151821
Трафик по часам — Сб
ЧасЛюди
00:0039
01:0018
02:0020
03:0019
04:0034
05:0078
06:00180
07:00507
08:00847
09:00868
10:00944
11:001001
12:001435
13:001237
14:00966
15:001033
16:001068
17:001491
18:001539
19:001244
20:001004
21:00596
22:00274
23:00117

Оценка локации

98/ 100
Сильная

ქულა 98/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (88).

Из чего складывается оценка

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Вес 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Вес 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან100
    Вес 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Вес 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты
დემო ბანკი A
Кредит на ремонт
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Подать заявку
დემო დაზღვევა
Страхование
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Подать заявку
დემო ლიზინგი
Лизинг
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Подать заявку
Вам может понравиться

Похожие помещения

Смотреть все
  • VIPКраткосрочная аренда
    5
    33 440 ₾ / мес.20 ₾ / м²
    91Оценка локации

    Производство, 1691 м² — Мтацминда

    Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 149

    1 691 м²7,9 м107 кВт5ПроизводствоОфис
    Брокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
  • Краткосрочная аренда
    9
    9 910 ₾ / мес.13 ₾ / м²
    90Оценка локации

    Производство, 781 м² — Авлабари

    Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 132

    781 м²7,5 м86 кВт1ПроизводствоУчебный центр
    Провер. собственникПодтверждено 13 дней назад
  • Краткосрочная аренда
    8
    13 760 ₾ / мес.11 ₾ / м²
    89Оценка локации

    Производство, 1248 м² — Чугурети

    Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 10

    1 248 м²7,8 м84 кВт1ПроизводствоШоурум
    СобственникПодтверждено 3 дня назад
  • Краткосрочная аренда
    5
    6 810 ₾ / мес.7 ₾ / м²
    65Оценка локации

    Производство, 1039 м² — Химшиашвили

    Химшиашвили · ბათუმი, ხიმშიაშვილის ქ. 8

    1 039 м²7,9 м136 кВт5Производство
    Провер. собственникПодтверждено 9 дней назад
23 710 ₾ / мес.
1 466 м²